姐妹房产证更名需要什么手续

接下来为大家讲解姐妹房房产证办理，以及姐妹房产证更名需要什么手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、亲姐妹一起买房房产证怎么写
• 2、姐妹房产证过户费用
• 3、姐妹共同买房,请问如何办理房产证登记手续?
• 4、姐妹共有房产如何办房产证
• 5、姐妹俩买一套房子,写的是一个人名字,以后归一方所有,房产证要怎么...
• 6、如何办理姐妹俩之间的房产证过户手续?

亲姐妹一起买房房产证怎么写

法律分析：共同买房，就按照普通商品房办理房产证登记即可，只是房产证上同时有两个人名字。两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。

法律分析：两姊妹合伙买房子房产证上可以有两个人的名字：可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。

可以，房产证上的名字可以是多人的，但是也意味着这套房子属于共有产权，如果此房今后要做交易或者贷款的话，必须房产证上名字上的所有人都同意才行，否则无效。另外，如果一套房子上有多个人的名字，那么以后这个房产证上名字的人再买房就算二套了。

法律分析：房产证的户主只能是一个人，但是可以写在共有人上，此时房屋归两人所有。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房 产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋 权属登记。

姐妹房产证过户费用

房子过户给姐妹的费用如下：契税：房款的5%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除55%营业税，。

赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴，纳测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。过户的时候一定需要准备好贷款。按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。

姐妹共同买房,请问如何办理房产证登记手续?

1、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

2、共同买房，就按照普通商品房办理房产证登记即可，只是房产证上同时有她们两个人名字。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、姐妹共同买房，如果各出50%，可以不用到公证处公证，只有签订房屋买卖合同时写双方的名字，办理产权证时，一个办理房产证，一个办理共有权证。共有权证和房产证具有同等的法律效力。如果双方出钱的份额不同，需要对房产份额进行公证。办理买卖合同和房产证时和上面一样。

5、共同买房办理房屋共有，要带齐双方当事人的身份证、户口本以及购房合同等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请办理；完成房产登记手续，房产的所有权由双方所有。

姐妹共有房产如何办房产证

共同买房，就按照普通商品房办理房产证登记即可，只是房产证上同时有她们两个人名字，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

姐妹共同买房，如果各出50%，可以不用到公证处公证，只有签订房屋买卖合同时写双方的名字，办理产权证时，一个办理房产证，一个办理共有权证。共有权证和房产证具有同等的法律效力。如果双方出钱的份额不同，需要对房产份额进行公证。办理买卖合同和房产证时和上面一样。

合同上购房人应该是两个人的名字，那么按双方约定，或者共有产权，或者按比例取得产权。拿着合同、双方身份证明、婚姻证明、产权预告登记证、出售方营业执照、（法人）身份证等缴纳契税，去办理产证。如果购房合同上只有一人，那么就产证上只能上一人。

共同买房，就按照普通商品房办理房产证登记即可，只是房产证上同时有她们两个人名字。

姐妹俩买一套房子,写的是一个人名字,以后归一方所有,房产证要怎么...

1、姐妹俩共同买一套房子，写一个人的名字，那么另外一个人在法律上是不能拥有这个房子的产权的，所以产权要归另外一个人一定要去房产交易中心进行交易过户才能把房产权转给另外一方 。

2、姐妹俩共同买一字，那么另外一个人在法律上是不能拥有这个房子的产权的，所以产权要归另外一个人一定要去房产交易中心进行交易过户才能把房产权转给另外一方。

3、如果没有其他的合约，房产证上只写一个人名字，将来房子就属于房产证上的人，因为二个人合伙买房子，只写一个人名字，如果没有其他的合约，另一个人放弃了在房产证上留名，在法律上视为赠予。

4、婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

5、婚后是可以一个人买房的，也可以一个人贷款买房，具体程序如下：财产公证 如果在夫妻婚姻存续期间购房的时候，夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一个人的名字，购买的房子也会被视为夫妻双方的共同财产。

如何办理姐妹俩之间的房产证过户手续?

1、姐妹俩共同买一套房子，写一个人的名字，那么另外一个人在法律上是不能拥有这个房子的产权的，所以产权要归另外一个人一定要去房产交易中心进行交易过户才能把房产权转给另外一方 。

2、赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴，纳测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。过户的时候一定需要准备好贷款。按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。

3、姐妹俩亲自去房产局，要去除名字的人自己写一份承诺书，放弃该房子的所有权，把有两个人名字的房产证交回房产局，房产局换一本只有一个人名字的房产证给你。

关于姐妹房房产证办理，以及姐妹房产证更名需要什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。