房产证办理必须在户籍地吗

本篇文章给大家分享房产证办理必须在户籍地吗，以及房产证办理必须在户籍地吗现在对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、外地户口的人买了农村宅基地可以办理房产证吗?
• 2、户籍所在地和房产证不在同一个地方怎么办
• 3、户口本没在当地,房产证就不能写上名字吗
• 4、户口不是同一个所在地的夫妻俩能办房产证吗
• 5、办理房产证身份证和户口本上的户籍地不同可以吗
• 6、户口不在农村老家可以办房产证吗

外地户口的人买了农村宅基地可以办理房产证吗?

1、不论本地还是外地户口，只有土地性质是商品房开发用地或者住宅用地的，才能办理房产证。其他就是还有一些之前遗留的历史问题，比如单位集资建房，城中村改造等这类的历史遗留问题，满足一定的条件也能办理产权证。但是村民集体土地性质或者农业用的（耕地）性质的这种，是不可能办理产权证的。

2、根据土地管理法的规定，外村人不能购买本村的住宅和宅基地。双方的买卖合同是无效的。不但不能办理房产证，而且双方之间的买卖无效，要恢复原状。

3、通常农村房属于小产权房，只可以集体内部购买，不可用外部购买，否则不能过户，也没有房产证。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

4、全家户口不在老家，老家的老房子是办不了房产证的，因为农村种地必须是农村户口，才有权办理房产证。

5、不可以的。宅基地使用权是赋予村集体经济组织成员的特有权利，城市户口的人是不能拥有的。

户籍所在地和房产证不在同一个地方怎么办

1、房产证地址与户籍地址不一致的，可由公安局基层派出所经实地查看或查阅档案资料后出具证明，群众持该证明前往房地产交易登记机构申请变更登记。 如果是门牌号发生变更，需去派出所开门牌号证明，国土房管局更正，派出所的证明上要说名原地址与现地址的关系。

2、可凭借房产证、迁移人员户籍证明、房屋所在地社区同意入户证明及生活来源证明（如营业执照、单位核章的工资单等），向原户籍地派出所提出申请。经派出所调查核实后，由分局审核，最终由市局户政科审批，发放《户口准迁证》。

3、若属于不同的房子地址资料，因为没有办理把户口迁移到房产证所在地而导致不同，则可以根据政策到户籍部门申请户口迁移。2，若其实同一个房子资料，只是在显示上面有所不同，则需要带上房产证到户籍部门进行咨询修改户口簿上面地址。

4、房产证与户口本地址不一致是很正常的，没有影响。因为户口与房产证本就是两回事，没有关联的。户口只是一个人的身份和所在地，方便于人口的管理。而房产是个人的私有产权，与户口没关系的。比如说：一个有几套房产，但房产的地址都是不同的，房产证就是按房产的地址办理。但户口就只能在一个地址了。

户口本没在当地,房产证就不能写上名字吗

不是，户口不在本地，不影响正常办理房产证的，可以把名字写在房产证上的。

能加名字。户口不在本地房屋不动产证也能加名字，它与他有户籍没有必然的关系，而且房产证上的名字也不能成为户口迁入的条件。只要有结婚证或者赠予证明就能去。地房管部门办理房屋不动产证的加名手续。

只要房产证登记的其他产权人同意，可以写上你的名字的。

买房时房产证是可以加上户口不在本市的成年孩子的名字的，房产证可以添加任何你想添加的人的名字，并没有户籍限制。

女方的户口没有同男方在一起，房产证上可以写上女方的名字。带上结婚证书和户口本（女方），身份证及复印件即可办理房产证。

户口不是同一个所在地的夫妻俩能办房产证吗

可以，。只要是一个城市的户籍，需要双方本人拿着各自身份证，户口本，结婚证，购房合同，付款票据，到房管部门申请缴纳契税和住房维修基金，就可以办理房产证。如果一方是外地城市户籍，需要这一方办理户籍所在地住房情况证明。

双方的户口不在同一地点，如果房产证是要夫妻共同拥有则需要双方提供无房证明。主要看房产证上的所有权人是谁，所有权人必须提供无房证明。

法律分析：可以。现在办理房产证要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，夫妻双方到房产局办理，如果一方不放弃，那就是夫妻双方的名字，房产证是夫妻双方共同共有，上面就是两个人的名字。

不是，只要你俩凭各自身份证，户口本，结婚证，签署你俩名义购房合同，以后，办理的房产证，就是你俩名字，但是，如果一方是异地户籍，需要本地纳税或是社保证明，以及开具户籍所在地住房情况证明，才可以有资格买房。

办理房产证身份证和户口本上的户籍地不同可以吗

身份证和户口本上的户籍地不同也可以办理房产证。

房产证与户口本地址不一致是很正常的，没有影响。因为户口与房产证本就是两回事，没有关联的。户口只是一个人的身份和所在地，方便于人口的管理。而房产是个人的私有产权，与户口没关系的。比如说：一个有几套房产，但房产的地址都是不同的，房产证就是按房产的地址办理。但户口就只能在一个地址了。

可以的，不影响房产证的取得。身份证跟户口本地址不一样可以办房产证的，只要身份证与户口本的基本信息相同即可，比如名字性别和身份证号。

户口本上的地址和身份证上的地址不一样，办房产证没有影响的，只要保证身份证和户口本上的姓名和身份证号信息一致就没有问题的。

你好，完全没有影响的，这种户口和身份证住址不一样 的情况是非常普遍的现象，你照常办理即可。而且这种情况一般也不会影响你生活中办理其他事情，当然如果你介意的话可以去户口对于的派出所更改一下。

户口不在农村老家可以办房产证吗

法律分析：户口不在农村老家可以办房产证。只要农村房子属于合法取得的财产，不管是原来盖的自建房还是继承父母的房子都是可以办理房屋产权证明，当然现在已经改为不动产权证。

法律分析：可以，只要你不是通过购买村民房产（小产权房）获得的房子，正常情况下有三种情况户口不在村里也可以办理房屋确权。

农村有房，但现在户口不在农村了。可以办房产证吗？农村户口。如果不在农村，是不可以办房产证的。因为农村的房子属于是集体土地宅基地。归集体所有。所以说，你现在户口已经不在农村了。现在的房子就不能办房产证。

全家户口不在老家，老家的老房子是办不了房产证的，因为农村种地必须是农村户口，才有权办理房产证。

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