房屋建好了怎么办手续

本篇文章给大家分享房子建成后如何办理房产证，以及房屋建好了怎么办手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、交房后多久办理房产证?如何办理房产证?
• 2、交房后如何办房产证
• 3、房子验收后多久能办房本
• 4、新房子自己办房产证需要什么手续
• 5、自己建的房子房产证怎么办理

交房后多久办理房产证?如何办理房产证?

1、交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

2、交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

3、交房后，办理房产证的时间通常为1-3个月之间。接下来对办理房产证的时间进行详细解释： 一般情况：在交房后，开发商会提供办理房产证的必要材料，购房者提交相关申请后，一般约一个月左右能拿到房产证。但这个过程可能因为不同地区和不同开发商的规定有所不同而有所变化。

4、根据国家相关法律规定，房产开发商应在交房后90天内将业主的房屋交付并登记给相关部门。在房屋交付30日内，办理房地产登记手续，到当地房产管理局申办《不动产权证》（即房产证）。因此，房产证办理的最短时间为3个月，最长时间为4个月左右。

5、房子交房后拿到房产证的时间，是以开发商与用户所签订的合同当中标明的，一般情况下会约定90天以内，最高不会超过2年。如果合同没有规定期限，根据国家法律规定从交房之日开始算起，90天内开发商需要给用户办理好房产证，如果是个人全款买房，也可以到开发商那里索要材料，自行到房管局去办理房产证。

6、交房后办理房产证的时间，可以分为3种不同的情况。买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。

交房后如何办房产证

1、交房后，办理房产证的一般流程包括：准备相关材料、提交申请、进行权属登记、缴纳税费、领取房产证。详细解释： 准备相关材料。办理房产证的前提是准备齐全相关的材料，包括购房合同、身份证、房屋交付证明等。 提交申请。向当地房地产管理部门提交办理房产证的申请，并填写相应的申请表格。

2、如何办理房产证开发商统一办理房产证首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。

3、准备材料：首先，您需要准备一系列必要的文件，包括房屋所有权证、土地使用证、房屋建筑图纸、房屋验收合格证以及购房合同等。这些材料是办理房产证的基础。 提交申请：随后，您需要将上述材料提交至当地的房地产管理部门或不动产登记中心。这一步是启动房产证办理程序的关键。

4、通常情况下，交房后开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房产证。购房者在接到办理房本通知后，准备好相关材料并将材料交给办理房本业务的工作人员，开发商会统一为购房者办房产证，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般自入住之日起180天-730天内可以拿到房产证。

5、交房前是否需要拿到预售证 在开发商出售楼盘时，需要先拿到房地产预售许可证，才能在规定的预售时间和范围内进行销售。因此，在购房之前，开发商已经取得了预售证，并且业主在购房时也需要查看开发商的预售许可证以确认开发商是否有权出售该楼盘。然而，预售许可证并不等同于房产证。

6、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

房子验收后多久能办房本

竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就拿到房产证了。

验收后一个月左右下房产证。一般来说，在房屋验收合格后，房地产开发商会开始办理房产证的相关手续。这个过程大致需要一个月的时间，其中包括资料准备、产权登记和办理证书等环节。

新房房本办理时间：对于购买的新房，一般在房屋交房后的一年内可以办理房产证。这个时间主要取决于开发商的流程和工作效率。开发商在完成了房屋建设后，还需要完成一系列的竣工手续，包括规划验收、消防验收等，这些流程完成后才能开始办理房本。

总之，验收完成后，购房者通常需要等待大约一个月左右的时间来办理房产证。具体的办理时间可能因地区政策、房屋类型和产权登记部门的工作效率等因素而有所差异。建议购房者在购买房产时了解当地的政策和流程，以确保顺利办理房产证。

新房子自己办房产证需要什么手续

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。

新房办房产证需要什么证件：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

自己建的房子房产证怎么办理

1、法律分析：到建设部门对自己的房子进行验收，查验有无超限等问题，出具竣工验收报告以后，就去找到房管部门，登记备案准备测绘。这个时候我们测绘人员就会上门测绘，按照实际测量的面积为群众出具测绘报告，搭建实测楼盘。然后自己就可以去房管所交报告，按照报告和楼盘的面积办理房产证了。

2、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。农村自建房房产证办理流程：需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明（者集体建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。

3、一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

4、一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民***批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。

5、法律分析：房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

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