办理房产证户主名字可以只写次贷人的名字吗

简述信息一览：

带好三证结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能选择赠与的方式进行。赠与的范围包括非婚姻存续期间的亲属和朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契税证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

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房产证名字已变更，不能进行撤销。如要变回以前名字可***取以下措施。

1、房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

2、房产证去哪换户主名字房产证去房产交易中心换户主名字。对于房子来说，房产证是最重要的东西，房产证上的名字就是房子的主人。房产证是证明房屋所有权人的凭证，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。房屋的所有权人发生了变动，同样也应办理相应的变更手续。

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3、准备好相关证件。主要包括身份证、户口本、房产证的正本以及复印件，已婚的要携带结婚证。到窗口办理。接着到当地的房地产交易中心等号，证件携带完整并且说明办理事项后就可以到窗口办理。缴纳费用。更改户主姓名后需要缴纳相关的费用，例如手续费、工本费、地籍图费、贴花费等。设定密码。

4、向当地房地产管理部门提交更名申请。前往当地地方税务局缴纳相关的税费。办理房产维修基金转移登记或缴纳维修基金，如果存在的话。提交所有必要资料到房地产管理部门，并通过审核。审核通过后，您将在7个工作日内收到新的房产证。

5、带好三证结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

6、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

1、房产证上不一定是户口本户主的名字。只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字。但房屋要和土地须是同一个名字，若不一致则以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证过户到其名下，再去办理房产证。

2、不是。***房不一定都在户主的名下，***房也是***补偿的一部分，而***所有的补偿属于家人共同所有，所以不是必须在户主名下。

3、对于雇主有两套***安置房的情形，即使没有老婆，有孩子，但符合法律规定情形的，可以依法办理房产证。请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。

不一定，有时候可以是购房合同的当事人，所以办理房产证名字是可以选择的。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

不是同一个人。在过去的旧观念上，户口本上的户主和房产证上的名字是同一个人。在现在购房者购买房屋后，需要办理房产证，而房产证是房屋产权的证明，而办理房产证明有时是需要用到户口本的，户口本有户主这一页。

不是。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚了，房产证所有权也可以办为夫妻两个人的名字。

不一定要一致，除非是户主本人买的房，就必须写户主的名字，户主名下的其他成员也是可以购房的，写的名字就是购房者本人。只要产权人同意，而且有亲属关系的就可以转入户口本里，产权人自己的户口可以进来也可不进来。

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