消防队房产证办理流程

本篇文章给大家分享消防队房产证办理流程，以及房屋办理消防证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理房产证流程是怎样的办理房产证流程介绍
• 2、消防没过能办房产证吗
• 3、办消防证需要房产证吗
• 4、有消防通道的商铺可办理房产证吗
• 5、房客要房产证复印件办理消防应怎么做比较安全
• 6、消防验收合格后多久可以办理房产证

办理房产证流程是怎样的办理房产证流程介绍

办理房产证的流程如下：（1）购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。

初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

房产证办理流程如下：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

法律分析：房产证办理流程：提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

消防没过能办房产证吗

法律分析：不能。 按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。消防没有验收通过，建筑工程不应通过竣工验收，也当然不能办理产权登记。

不能。按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。消防没有验收通过，建筑工程不应通过竣工验收，也当然不能办理产权登记。

消防验收不合格说明这个楼房没有达到安全要求，只能是进行整改到位通过验收之后才可以入住，验收不合格是无法办理房产证的，所以说没有扣发房产证这个事情的，只能是开发商抓紧整改早日***，没有什么合不合法。

法律分析：不能。建筑消防设施检验检测规程，应急照明灯具、疏散指示灯具的抽检规定，建筑装修工程***用的材料、涂料、线、管、保温、包装、软装材料的检验规定等。建筑消防设施检验检测规程，应急照明灯具、疏散指示灯具的抽检规定，建筑装修工程***用的材料、涂料、线、管、保温、包装、软装材料的检验规定等。

安置房地下***消防不过关不可以办房产证。必须要等整改后经验收合格后方可以办理房产证。

办消防证需要房产证吗

办消防证需要房产证，一并需要法人身份证、工商营业执照、消防安全检查申请表等材料。建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，工程验收后报住房和城乡建设主管部门备案，未经消防验收或者消防验收不合格的禁止投入使用。

办理消防证时，需要提供房产证。具体所需资料如下： 填写《消防安全检查申请表》。面积小于100平方米的场所，先到当地派出所加意见后提交；面积大于100平方米的场所，直接提交。 提交面申办报告，要求用墨水笔填写，附上法人身份证复印件。

法律分析：无房产证的房子，也是可以办理消防证件的；但必须符合消防的硬件软件设施要求才能办理。因为消防证与房产证是没有冲突的，办理消防证是不需要房产证，并且还需要消防先验收办理，后才有房产证办理。倒是房产证与消防有冲突。因为开发商如果消防没有验收合格，就不能办能办理房产证。

不可以。根据查询物业管理公约得知，办理消防证需要房产证，只有购房合同没有房产证无法办理消防证。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定。

可以。根据查询华律网显示。房产证抵押在档案局也是可以办理消防证件的，但必须符合消防的硬件软件设施要求才能办理。因为消防证与房产证是没有冲突的，办理消防证是不需要房产证的。后续消防先验收才需要房产证，出示房产证复印件即可。

有消防通道的商铺可办理房产证吗

1、消防通道怎么会办理房产证呢，它又不是房产。消防法明确规定，消防通道不能被占用，占用即属违法，按消防法60条可处5000至50000罚款，并责令改正。因此，消防通道是不能占用的，也不能办理房产证。

2、准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

3、消防通道是不能办理房产证的。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、消防通道是公共部分，应该公摊到每户。已包含在楼道公摊13平方中。

5、消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。法律规定：任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。

房客要房产证复印件办理消防应怎么做比较安全

1、保险起见你可以替房客办理办消防证需要房主的生份证复印件和房产证的等隐私性的文件，建议房主本人亲自办理。消防许可办理流程填写《消防安全检查申请表》，100平方米以下的场所先到当地派出所加意见后交来，100平方米以上场所直接交来。面申办报告（请用墨水笔填写），法人身份证复印件。

2、当事人如果担心提***权证和身份证复印件会带来危害，可以在复印件背后注明：此复印件仅供某某某（身份证号）租房（房产地址）时，证明房产所有权人与租赁合同签约人是同一个人所用。《民法通则》第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3、这个房东有出示房产证的义务但是没有给房客留房产证复印件的义务。

4、你不放心的话，最好的解决办法是你给租客房产证复印件时让他也给一张他的身份证复印件，并让他在上面写明解除租房合同后，和租客再有什么瓜葛一切由他负责。让你的租客签名就好了。

5、没风险啊。人家怕你到时候拿他房子里的东西跑了吧。对他有个保障。

消防验收合格后多久可以办理房产证

这个消防验收合格后需要进行备案，备案后拿着备案证后可以办理综合验收，综合验收合格的后可以办理房产证的，这个不是直接出来的，需要建设单位去申请办理的。这个消防施工完成后进行自动消防设施检测、移交建设单位消防验收备案后才能正式交房的。

这个消防验收合格后需要进行备案，备案后拿着备案证后可以办理综合验收，综合验收合格的后可以办理房产证的，这个不是直接出来的，需要建设单位去申请办理的。

需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。

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