首付后要不要办理房产证的简单介绍
今天给大家分享首付后要不要办理房产证，其中也会对的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、贷款房办房产证怎么办理
- 2、买新房按揭买付首付后什么时候才能拿到房产证?
- 3、买新房需要业主自己办房产证吗
- 4、按揭房产证什么时候能拿到
- 5、签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
贷款房办房产证怎么办理
1、递交身份证、户口本、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单；到房管部门办理产权登记；缴纳税费；领取房产证；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续；支用贷款。
2、准备办理房产证所需的材料：商品房购房（预售）合同。联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（贷款：首付款贷款实测面积补差款。
3、有贷款的一手房如何办理房产证 首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房***、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。
4、首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
买新房按揭买付首付后什么时候才能拿到房产证?
1、买房贷款之后要多久才能拿到房产证 贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。
2、按揭买房子一般情况下是60天左右给房产证。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。
3、买房子多久可以拿到房产证正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当全部材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
4、一般在合同签订的三个月内就可以拿到房产证。
5、新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手。
6、不管是二手房还是新房刚交首付是不可以拿房产证的，二手房交易需要完成过户以后办理新证，新房交易需要等交房以后开发商办理证件。所以交首付离拿房产证还有一段距离，只要是正常交易最后都是可以拿到证件的，不用特别着急。
买新房需要业主自己办房产证吗
1、买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。
2、新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。
3、新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主，但是业主也可以选择自己去办理。
4、买新房不需要业主自己办房产证，一般由开发商统一办理后发给业主。
按揭房产证什么时候能拿到
1、一般在合同签订的三个月内就可以拿到房产证。
2、贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。
3、如您办理是中国银行个人一手住房贷款，您在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。
4、法律分析：即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。
签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
1、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。如果房地产价格的波动，开发商有可能在这段时间内把房屋以较高价格转让给第三人。
2、签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。
3、签完购房合同以后，购房者需要看着自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。
4、贷款买房的情况下要去银行办理抵押购房者在和房企签订完购房合同之后，贷款买房的情况下就要缴纳首付款，还要和银行申请房子的贷款购买审批。向银行申请房贷，也意味着要去办理抵押，银行审批通过才能向购房者发放贷款。
关于首付后要不要办理房产证，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
