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房产楼盘知识普及

文章阐述了关于房产楼盘知识普及，以及楼盘知识点的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、楼房全部卖完的专业术语是：售罄。其他关于售楼的专业术语：开盘，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。均价，“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。

2、楼房全部卖完的专业术语是：售罄。其他关于售楼的专业术语：开盘，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就向某酒店开张营业了一样。均价，“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。

（图片来源网络，侵删）

3、全民单位自管公房：指全民所有制单位自己直接管理的房屋。 2集体单位自管公房：指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。2二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。

4、容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。12建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。12人口毛密度：人口毛密度=小区内总居住人数小区内占地面积。12平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价=建筑物总造价建筑面积。

5、销售专业术语一次性买断价一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。

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6、层高——楼房本层地面到相应的上一层地面的竖向尺寸。建筑物——范围广泛，一般多指房屋。构筑物——一般指附属的建筑设施，如烟囱、水塔、筒仓等。预埋件——建筑物或构筑物中事先埋好作某种特殊用途的小构件。构造柱——楼房中为抗震而设置的柱子。埋置深度——指室外地面到基础底面的距离。

1、一楼穷，二楼富。三楼四楼卖萝卜。五楼六楼吃菊花。七楼八楼当干部。九楼十楼发财致富。一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼上下不方便，六楼漏水不能占。一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格。一穷二白，七上八下。能买一二线，不买三四线。

2、一楼穷，二楼富，三楼、四楼卖萝卜，五楼、六楼吃菊花，七楼、八楼当干部，九楼、十楼发财致富。买东不买西，买高不买低。一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼上下不方便，六楼漏水不能占。一看地段，二看配套，三看楼层，四看户型，五看价格。

3、一楼脏二楼乱顺口溜大全一楼穷，二楼富。三楼四楼卖萝卜。五楼六楼吃菊花。七楼八楼当干部。九楼十楼发财致富。能买一二线，不买三四线。能买规划区，不买老城区。能买大楼盘，不买小楼盘。能买中间层，不买腰线层。能买电梯房，不买步梯房。能买小三居，不买大两居。

4、一楼穷，二楼富。三楼四楼卖萝卜。五楼六楼吃菊花。七楼八楼当干部。九楼十楼发财致富。一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼上下不方便，六楼漏水不能占。一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格。一穷二白，七上八下能买一二线，不买三四线。

5、买房口诀顺口溜大全如下：一楼穷，二楼富；三楼、四楼卖萝卜，五楼、六楼吃菊花；七楼、八楼当干部；九楼、十楼发财致富。能买一二线，不买三四线；能买规划区，不买老城区，能买大楼盘，不买小楼盘，能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层；能买电梯房，不买步梯房。

塑钢窗塑钢窗是如今窗户材质的热门选择之一，具有良好的耐热性、隔热性和隔音性。但在配色方面，塑钢窗相对简单，抗风压能力有待提高。如果遇到恶劣的大风天气，忘记关窗，特别容易损坏。从使用寿命来说，耐用，价格实惠。

塑钢窗：具有不错的耐热性、隔热且隔音。塑钢窗就显得相对单一（图）但在配色方面，塑钢窗就显得相对单一，并且抗风压能力有待提升。假如遇到恶劣大风天气且窗户忘记关的话，就特别容易发生损坏。如果从使用寿命来看的话，它经久耐用，售价也实惠。

实木：实木窗有多种颜色可供选择，而且装饰效果非常好，但是实木容易老化，冷热伸缩变化大，日晒雨淋之后容易被腐蚀，使用寿命没有铝合金窗长。

装修封阳台窗户比较好的材料有：塑钢窗，这种窗户具备隔热隔音的效果，且防火耐腐保温效果不错；无框窗，这种窗户***光性能比较好，安装好之后比较美观；铝合金，这种较常见，具备耐火性能和抗老化性能；断桥铝合金，隔热隔音效果好，还防火，且不易掉色不变形。

关于房产楼盘知识普及，以及楼盘知识点的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。