卖房中介不给办理房产证

文章阐述了关于卖房中介不给办理房产证，以及卖房中介不给办理房产证怎么投诉的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、...赔中介费中介也不给我房产证,我该怎么办?打官司我能赢吗?谢谢_百度...
• 2、中介可以代办房产证吗
• 3、卖房为什么要把房产证交给中介
• 4、卖房房产证要给中介吗
• 5、...暂时无法办理房产证,整个小区入住四五年了都没办到,能买吗_百度知...
• 6、中介扣押房产证报警能解决吗

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1、如果房屋买卖合同中有如下明确约定：收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同，你就可以请求***解除合同。房屋买卖合同解除后，中介也就无权扣留你的房产证了。

2、你可以保留好证据，去******，***会根据你证据证明力的大小判断是否支持你的诉请。

3、这个我觉得，你应该不会得到退还了，因为你是有需要家政的时候和人家做的交易，既然已经交易了，不可能因为你不需要了就把钱退给你。如果每个人都像这样，我估计他们的生意应该做不了了。其实我觉得这个和你买东西一样，东西你已经买了，不能因为你不需要了就可以把东西退掉。

中介可以代办房产证吗

中介是可以代办房产证的，不管是新房交易还是二手房交易，让中介代办房产证需要办理一个委托公证，公证完以后中介就可以帮忙办理房产证了，后续事项中介可以料理，业主只需要配合提供一些材料就行。

此外，虽然中介可以代办房产证，但为了保证自己的权益，还是建议购房者了解整个流程，并密切关注办理进度。这样在出现问题时，可以及时发现并解决。

可以。但是最好是找开发商代办，因为一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务；二不少开发商是统一办理房产证和土地证（土地证一般都是统一办理）的。三开发商比较熟悉。

中介服务。代办房产证因为是帮客户办理证件中间的桥梁，所以属于房地产中介服务的经营范围，具体的费用标准可以根据不同地区的政策来确定。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。 房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。 房屋购买者如果是单身人。

法律分析：对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程所必须的，是没有任何风险的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

卖房为什么要把房产证交给中介

卖房收了定金，是把房产证交给给中介，中介需要出具房产证收条。目的是做给买房人看的，即证明卖方不会一房二卖，让买方放心。还有一点是因为，中介要做网签，需要房产证上的信息（一个字都不能错），那当然是原件最清晰了。当然也可以不把房产证押在中介。

这样做主要是为了确保交易的安全性，防止我同时将同一套房子卖给多个买家。 房产证是进行房屋过户手续的必要文件，中介公司持有房产证有助于控制交易进程。 为了保证买家的权益，中介公司会为我们双方开具正式的收条，并加盖公司公章，以证明定金的支付。

委托中介卖房不要把房产证原件给他，当委托中介卖房的时候，房产中介一般会以方便交易为借口让房东把房产证扣押在中介公司，或者是提供房产证复印件，但结果往往却是房子卖不出去，房产证也拿不回来，所以把房产证交给中介是有一定风险的。

把房产证给中介的话可以节省很多的时间，因为很多人比较忙而卖房过程中有很多的手续，这些手续有一部分可以让中介帮忙办理。但是把房产证给中介并不是非常稳妥的选择，可能存在一定的风险，如果把房产证给中介的话务必要求其开具收条。

一般卖房子，中介方要求出示房产证原件，主要是为了核对产权人，房屋门牌号，面积，有无按揭，以及房屋购买的时间等房屋的基本信息。正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。

卖房房产证要给中介吗

1、卖二手房房产证不需要交给中介。在二手房交易中，一般卖方不需要将房产证交给中介，但在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时，可能需要提供房产证，这种情况下，将房产证提供给中介应当要求中介出具收条，明确已经收到您的房产证。

2、法律主观：卖房房产证我们建议一般不要交给中介。如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供。但应当要求中介出具收条，明确已经收到您的房产证。

3、委托中介卖房不要把房产证原件给他，当委托中介卖房的时候，房产中介一般会以方便交易为借口让房东把房产证扣押在中介公司，或者是提供房产证复印件，但结果往往却是房子卖不出去，房产证也拿不回来，所以把房产证交给中介是有一定风险的。

4、不要。根据查询华律网显示，卖房时房产证原件交给中介，中介有机会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害，因此卖房房产证不要给中介。

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购买动迁房可能面临无法办理房产证的风险，这导致房屋不能过户到买家名下。没有房产证意味着无法完整拥有不动产的物权，包括合法转让、抵押房屋以获取收益或使用权。例如，没有房产证的回迁房通常无法申请抵押贷款。 在房价上涨时，购买动迁房容易引发***。

房产手续未完善 购买新房后，如果没有房产证，可能是由于房产手续尚未完善。在新房交易中，从购房到拿到房产证，中间还需要经过一系列流程，如签订购房合同、开发商办理初始登记、购房者办理房产证等。如果其中某个环节出现问题或流程尚未完成，都会导致房产证无法及时办理。

政策法规的不断调整。房地产市场涉及国家宏观调控及地方政策，政策法规的调整可能导致房产证办理要求及流程变化，给办理过程带来不确定性。 材料准备及产权清晰度的问题。办理房产证需要准备大量材料，如购房***、身份证、户口本、房屋测绘报告等。材料准备不齐全或产权不清晰，都会影响到房产证的办理。

小产权是不受国家法律保护的一种方式，所以还是，劝你以后别买这种不受法律保护的，房子。

可以找对方进行协商其实小编觉得如果两个人已经选择共同生活了，就说明两个人曾经是真的相爱，也就说明了这两个人是真的想在一起生活的，所以在后续的过程之中，如果真的出现了一些问题，小编觉得真的没有必要闹得非常的僵，因为毕竟曾经是一家人，所以离婚之后，如果一方一直不配合办理房产证。

我在那也有一套。。现在还欠开发商的钱。没事就电话过来催尾款。我的态度是。不见有人办到证。就不交钱。

中介扣押房产证报警能解决吗

1、法律分析：报警是用的，具体请看下面详解：在接通电话之后，一般110警察会给你附近派出所的电话或直接转接；派出所民警会问你详细地址，随后在5分钟之内赶到现场。赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问你所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况。

2、法律分析：中介扣产证可以投诉到房管局，也可以去房地产交易中心挂失补办。买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证。与房产中介***有两种解决途径：投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全。

3、法律分析：通过中介进行房屋买卖时，房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以到***部门投诉或者到******房屋中介。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

4、买二手房过程中中介压着你的房产证不给你，那么就说不卖了，让他还给你，如果实在不还就把他挂失，自己再到房产局办一本新的，这个只有一个工本费。

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