南通房产证办理中心

文章阐述了关于南通市新房房产证办理，以及南通房产证办理中心的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、在南通办理房产证,地址是哪里?需要带什么材料呢?
• 2、南通的小产权房能办房产证吗?要交多少税
• 3、南通通州虹西花苑什么时候有房产证?
• 4、南通港闸区爱国花苑啥时候领房产证?
• 5、140平97万拿房产证要交多少钱南通

在南通办理房产证,地址是哪里?需要带什么材料呢?

1、\x0d\x0a房产证所需材料\x0d\x0a房屋购销合同原件及补充合同原件；\x0d\x0a商品房销售统一***原件；\x0d\x0a房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

2、南通世濠花园的房产证是在南通市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在南通市崇川区北濠桥路9号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

南通的小产权房能办房产证吗?要交多少税

1、南通的小产权房是没有办法交税的，因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行 保值 。

2、法律分析：具体情况具体分析。一般来说小产权房是拿不到真正的房产证的。办理房产证需要缴纳以下费用：（1）契税 购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收。

3、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）。 印花税：房款的0.05 。 交易费：3元平方米 。 测绘费：36 元平方米 。 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费： 交易费：3元平方米 。

4、法律分析：契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）。交易费：3元平方米 。测绘费：36 元平方米 。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：交易费：3元平方米 。印花税：房款的0.05 。

5、要知道，房屋所有权证的颁发只能是由房地产主管机关发放，小产权房是不可能办理下来真正的房产证的。但是在旺盛的市场需求下，小产权房在进行买卖时，是需要有相关证明的，所以在有些地方，就出了另外一种“房产证”，对比正规的房产证，是不一样的，上面绝对不会有建设部统一印制的字样。

6、小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村委会颁发。

南通通州虹西花苑什么时候有房产证?

南通通州虹西花苑什么时候有房产证；虹西花苑开发商要办理房产证是需要具备以下条件。。需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。

订立合同之日起90日内。从青洋花苑小区物业介绍得知房产证可在自订立合同之日起90日内即可办理。青洋花苑小区隶属于常州市武进区区潞城商圈优质小区，以板楼为主，主要户型是2室1厅、3室2厅等。

南通港闸区爱国花苑啥时候领房产证?

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、佳豪城市花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳豪城市花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳豪城市花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳豪城市花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

3、订立合同之日起90日内。从青洋花苑小区物业介绍得知房产证可在自订立合同之日起90日内即可办理。青洋花苑小区隶属于常州市武进区区潞城商圈优质小区，以板楼为主，主要户型是2室1厅、3室2厅等。

4、南通通州虹西花苑什么时候有房产证；虹西花苑开发商要办理房产证是需要具备以下条件。。需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

5、有。南通先锋富锋花苑有房产证。南通简称“通”，古称通州，别称静海、崇州，江苏省辖地级市。在购买房子的同时，会直接将房产证交给户主。

6、您好，很高兴为您解答秦淮花苑北区小区相关问题。秦淮花苑北区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

140平***万拿房产证要交多少钱南通

【法律分析】：140平办房产证费用，房产证办理买方应缴纳费用：契税，房款的5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）；印花税：房款的0.05；交易费3元平方米；测绘费36元平方米；权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。

交易费：6元平方米（卖方缴纳）证件工本费：80元（买方缴纳）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税）*20 140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税；住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。

登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

新房办房产证需要多少钱（1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收。

税率不一样计算的。购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。契税金额是房价的5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳交易手续费一般是每平方米5元，也在交易签证时交纳权属登记费100元到200元之间。

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