拿到房不办理房产证怎么办

本篇文章给大家分享拿到房不办理房产证怎么办，以及房产证下来了没有去领对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、交房三年没拿到房产证怎么办呢
• 2、开发商拖着不办房产证怎么办
• 3、交房了,房产证一直不办没事吧?
• 4、开发商不办理房产证找哪个部门解决

交房三年没拿到房产证怎么办呢

交房三年没拿到房产证，处理方式如下：先协商解决，交房三年没拿到房产证属于房产***了，遇到这种情况可以先自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产证***。

法律主观：交房时拿不到 房产证 可以拿出 购房合同 ，找开发商协议，要求 办理房产证 ，如果被推诿拒绝，可以直接上******开发商，主张自己的权益。

协商解决当房子交房的时间已经达到了三年却迟迟没有拿到房产证时，业主们就可以拿着自己与开发商签署的合同，找开发商协商，要求对方承担违约责任。如果你们之间的分歧并不大，就可以达成一致的协议，然后双方再签订协议，协议中必须要明确对方需要承担的违约责任以及处理的方式。

开发商拖着不办房产证怎么办

与开发商沟通协商 在确认开发商存在拖延办理房产证的行为后，业主应首先与开发商进行沟通协商。通过书面或口头形式，向开发商明确提出***要求，并设定合理的期限。在沟通过程中，业主应保留好相关证据，以备日后***之需。

开发商拖着不办房产证怎么办开发商拖着不办房产证处理方式如下：（1）支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定；（2）赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；（3）对未约定违约金或损失数额难以确定。

如果开发商一直拖延办理房产证，购房者可以向相关部门投诉。购房者可以向房地产管理部门、消费者协会等部门投诉，要求相关部门对开发商进行调查和处理。通过法律途径*** 如果以上方法都无法解决问题，购房者可以通过法律途径***。

法律主观：开发商拖 办房产证 ，并满足下述情况的， 购房 者可要求开发商承担 违约责任 。

我国的相关法律规定，开发商不给购房者办理房产证的，那么购房者可以进行***。如果开发商能够办理房产证，却故意拖延不进行办理的。那么业主通常可以***开发商，要求其为购房者办理房产证。并且需要根据合同中的约定，向开发商主张违约责任，要求其赔偿自己的损失。

房产证开发商拖着不给办理怎么办向******追究违约责任按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

交房了,房产证一直不办没事吧?

是的。属于交付了的。只是没有办理完房产证或者没有过户的话，还没有取得法律层面上的物权。

房产证迟迟不办没事吧 不可以，若 买房 者一直不办理房产证的话，其所购的 房屋所有权 尚处在一种不确定的状态，买房者将不能获得以下权利：不能实行买卖、 赠与 、 置换 、继承、出租等活动，哪怕签署有关合同也是不受法律保护的。

只有取得房屋不动产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

若项目非法开发，无法办理房产证，购房者面临房屋被***或拍卖的风险。开发商因债务***被强制执行时，未过户的房产仍归开发商所有，可能被债权人依法执行。土地使用权到期无法申请续用。

商铺交房5年了，未办房产证，不用担心。房产证的办理，不是一家一户办理，需要开发商统一办理。你可以问问其他商户，是否办理了房产证，如果其他人都办了，就你没办，那就赶紧找开发商问问。

可以不办房产证，但是很多和房产相关的业务都不能进行了，包括抵押贷款、交易、出租等。而且没有办理房产证的房子实质上是属于开发商的，如果开发商出现资金问题被执行的话，房子可能会被用作抵债。不办房产证没有什么好处，还存在一定的风险，建议还是办房产证为好。

开发商不办理房产证找哪个部门解决

1、开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民***建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、法律分析：可以去当地的土地监管部门或者是房屋权属登记部门投诉。根据相关法律规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

3、如果遇到开发商不办理房产证的情况，可以拨打12319城建服务热线进行投诉。12319是城建服务热线，负责处理城市建设和管理方面的投诉和咨询，包括房产证办理等问题。了解投诉渠道 在投诉之前，需要了解相关的投诉渠道。

4、开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者******：开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。

5、开发商不给办理房产证可以向房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。

6、发商迟迟不协助业主办理房产证的，业主可以直接找到房产部门反映，投诉开发商；或者向******开发商，要求其承担违约责任。

关于拿到房不办理房产证怎么办，以及房产证下来了没有去领的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。