拍卖的房子能办房产证吗

今天给大家分享房子拍卖能不能办理房产证，其中也会对拍卖的房子能办房产证吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、法院拍卖独院,只有房产证,没有土地证;能办理不动产登记证吗?
• 2、法院强制拍卖房子是否能拿到房产证
• 3、法院拍卖的楼房没有房产证,拍到后能办房产证吗
• 4、有拍卖证明,能办理房产证吗
• 5、法院拍卖的房子没房产证

***拍卖独院,只有房产证,没有土地证;能办理不动产登记证吗?

法拍房只有房产证，没有土地证，是可以办理不动产登记证的。让***出具协助函，要求房管局协助办理。如果不能过户说明竞拍物有瑕疵，而这个瑕疵足以影响拍卖的成立，必须在拍卖公告中明确说明。更何况是司法拍卖，可以要求***帮忙办理不动产登记证。

一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。

建议不要购买。 购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。

可以，二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二条不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

***强制拍卖房子是否能拿到房产证

***强制拍卖的房子，一般还是有相应的产权证明的。通过***拍卖的房产，如果有房产证当然是更好的，只是通过过户手续就可以更换房产证名字。如果经过拍卖的房产没有房产证，通过***是可以补办房产证的，以前的房产证就宣布作废了。所以经过***拍卖的房产不用担心，如果没有房产证，***会出具手续重新办理。

***强制拍卖的房子能拿到房产证，我现在的住房就是拍卖房。切记拍卖时的一切手续要齐全，法官会给你说办房产证的细节。按照法官给你说的程序带着拍卖时给的齐全手续到房产办事大厅就可办房产证了。

被***强制拍卖的房产当然会有房产证，拍卖结束后会有相关人员陪同办理过户手续的。值得提醒的是：这些被拍卖的房产多多少少都会有一些后遗症，所以最好将前因后果都搞清楚了再去参加拍卖。譬如，若将来房子出现被法律执行范围内的问题，应该由谁出面解决。

***拍卖的楼房没有房产证,拍到后能办房产证吗

1、***拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证：《房屋登记办法》：第三十五条 因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

2、***委托拍卖的房产，不一定可以办理房产证。能否办理房产证取决于是否竣工验收合格，并向房产部门备案。另外还需向房地产登记中心进行初始登记（即大确权）。完成了初始登记，房产登记中心才会有该楼盘的档案资料，才能为业主们办理房产证。

3、法拍房能办房产证，法拍房办理房产具体流程如下：缴纳全款后，按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到***指定账户。***收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书。

4、买了没有房产证的拍卖房，能后期***吗？肯定不能，可以负责任的跟你说，没有房产证的房子是不允许拍卖。即使是***，也不会对没有房产证的房子进行抵押拍卖。因此，你是怎么买到没有房产证的拍卖房呢，这让人感到疑惑。

有拍卖证明,能办理房产证吗

1、拍卖所购得的房产如何办理产权手续由拍卖公司为你出具证明，并缴纳了相关房款和代理费，拿购房***和原房产证和拍卖公司证明，去房产交易中心备案，然后去房管局办理房产证产权人名称变更。具体办理程序：持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。

2、***拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要***出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于***委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

3、法拍房能办房产证，法拍房办理房产具体流程如下：缴纳全款后，按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到***指定账户。***收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书。

4、需要拿着拍卖成交确认书和***提供的房产查档证明复印件直接上房管局办理产权证即可。

5、法拍房能办房产证，其实法拍房就和正常二手房一样，是可以办理房产证的。而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明，并且购房人和***完成交割，那么房产局就会给购买人办理房产证。法拍房没有房产证怎么过户？如果没有房产证是无法过户的。

6、通常可以的，如果原来有房产证，通常也可以办理房产证，如果原来就没有房产证，那么通常也无法办理房产证的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

***拍卖的房子没房产证

人民***拍卖的房屋没有房产证的，并不影响房屋的过户登记，***生效的法律文书可以作为办理产权登记的有效证明文件。

【法律分析】没有房产证的房屋，***也可以进行拍卖。***在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，***以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。

未取得房产证的房屋，***可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。

***强制拍卖的房子，一般还是有相应的产权证明的。通过***拍卖的房产，如果有房产证当然是更好的，只是通过过户手续就可以更换房产证名字。如果经过拍卖的房产没有房产证，通过***是可以补办房产证的，以前的房产证就宣布作废了。所以经过***拍卖的房产不用担心，如果没有房产证，***会出具手续重新办理。

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