房产证能取得吗怎么办理

本篇文章给大家分享房产证能取得吗怎么办理，以及房产证能取得吗怎么办理手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：第申请：买卖双方到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。申请材料包括不动产登记申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等。第受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

2、商品房房产证是可以自己办的。自己办理房产证属于个人房产证办理，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件填写表格，确认签字。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。领取测绘图（表）。

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3、商品房办理房产证的一般流程包括：准备相关材料、提交申请、房屋产权登记、发放房产证。详细解释：准备相关材料：购买商品房后，需要准备办理房产证的相关材料。这些材料包括购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋交付证明等。

1、房产证当天办当天不能拿到，通常情况下，办理房产证一个月以后就能拿到证件，不同的地方政策存在差异，办理的时间也有些许不同，不过一般不会超过两个月。

2、当天办房产证，通常需要几个小时到一天的时间。解释：办理流程：办理房产证是一个涉及多个步骤的流程，包括提交申请材料、审核材料、相关部门办理手续等。这些步骤在大多数地区都能在当天完成。时间因素：具体所需时间取决于多个因素，如地区的办事效率、申请材料的完整性和准确性等。

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3、房产证当天办当天不能拿到，通常情况下，办理房产证一个月以后就能拿到证件，不同的地方政策存在差异，办理的时间也有些许不同，不过一般不会超过两个月。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

4、法律分析：房产证当天办当天不能拿到，通常情况下，办理房产证一个月以后就能拿到证件，不同的地方政策存在差异，办理的时间也有些许不同，不过一般不会超过两个月。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

携带相关文件资料在办理房产证之前，确保已缴纳契税，并准备好以下文件：购房合同、契税证明、身份证、户口簿等。前往房地产登记机构携带上述文件前往当地的房地产登记机构，提交办理房产证的申请。填写申请表格在房地产登记机构，填写申请房产证的表格，包括房产的基本信息、权属情况等。

交完契税后，领取房产证需要按照以下流程进行：缴纳契税：在办理房屋买卖过程中，买卖双方需要先进行契税的缴纳。契税的缴纳可以在房管局或者税务局进行，缴纳后会获得一份契税完税证明；编制房产证：在获得契税完税证明后，房管部门会开始编制房产证。

契税交了后30日内能拿到房产证。一般情况下，在契税缴纳完成后，购房者需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。不过，不同地区办理房产证的时间可能会有所不同，具体时间还需根据当地政策来确定。

一旦房产证制作完成，购房者可以携带身份证和契税完税证明等材料到房管部门领取。

1、法律分析：即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。

2、贷款买房，只要银行的正式合同下来就可以拿房产证落户了。一般从开始接触去办贷款，到最终拿到房产证需要2~3个月的时间，但是你拿到的房产证上面有个章，说明是贷款抵押房子，是不能再作抵押和交易的，直到你交完房款为止，才会给你换正式的私有的房产证明。

3、法律主观：首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。

4、一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，请您详询中行当地贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

5、贷款当然可以拿到房产证，只要将房子的贷款全部还清，再去办理解押手续。再通过银行到房管局办理抵押登记，最终就能够拿到房产证。买房什么时候拿到房产证买房子，购房者完全可以拿到房产证，办理的时间一般来说在合同当中就会有所交代。如果是期房，基本上是房子交付完了之后三个月以内就能够拿到。

关于房产证能取得吗怎么办理，以及房产证能取得吗怎么办理手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。