太原市处遗办理房产证流程

文章阐述了关于太原市处遗办理房产证流程，以及太原市房产遗留问题的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、辛家庙立交安诚御花苑小区这个小区房产证能办下来吗
• 2、西安泰和居房产证办理问哪里
• 3、已首登是不是就可以办本了
• 4、处遗项目能办出房产证吗
• 5、房子拆迁后还能在原地上学吗

辛家庙立交安诚御花苑小区这个小区房产证能办下来吗

1、不能。截止2023年7月5日通过查询辛家庙立交安诚御花苑小区项目公布信息显示，辛家庙立交安诚御花苑小区是***的城改项目，没有房产证，所以辛家庙立交安诚御花苑小区这个小区房产证不能办下来。辛家庙立交安诚御花苑小区是一个地理位置和环境非常不错的小区，深受当地居民喜爱。

2、有五个证。安诚御花苑是证件齐全的小区，拥有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。安诚御花苑是城改房没有房产证，地理位置不佳，楼间距过近，都是过百平米的大户型。

3、不是。安诚御花苑a区这个项目是城改，不属于商品房，没有房产证。安诚御花苑A区由陕西安诚房地产开发有限公司于2012年建成建成；楼栋总数7栋，共计房屋1165户。

4、安诚御花苑确实是属于正规的城改房，如果大家想要购买这个 小区 的房子，可以到当地实地了解一下。安诚御花苑位于西安市北二环与东二环的交汇处，总占地303亩，分ABCD区，绿化面积高达38%，是集居住与休闲为一体的大型 住宅 社区。

5、不能。尾款是业主购买房子后使用分期支付后产生的欠款，并不能因为房产证办不下来而拒交，房产证办不下来可以进行***。

6、安诚御花苑b区属于辛家庙社区。根据查询地图显示，安诚御花苑b区属于辛家庙社区管辖。安诚御花苑B区位于西安市未央浐灞，由陕西安诚房地产开发有限公司建成，总建筑面积910000，总占地面积202001，共计房屋3465户。

西安泰和居房产证办理问哪里

1、西安泰和居房产证办理可以问当地的房管局。西安泰和居房产证目前由建设方正在着手办理，在多方协调下，2018年将泰和居项目纳入处遗项目，于2020年7月-2021年4月陆续完成小区17栋楼的首次登记工作。于9月1日开始办理泰和居小区业主房产证，***地点为：泰和居小区7-8裙楼。

2、住房办理过户手续需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证。由房产证登记人和共有人以及买家，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

已首登是不是就可以办本了

可以。已首登完成找开发公司就可以办自己的个人房产证。清零系统上显示已办理首登，但是没有通知办理大红本。居民们得到小店区清零工作组的回复是街道已经上报太原市处遗办，经适房立项与***安置不符合清零政策，导致居民办理不了大红本。

根据相关资料查询显示：已办首登是指不动产首次登记也就是说买了房子之后从来没有登记过的，然后要到当地的房管部门去办理第一次登记的手续。不具备***条件是因为没有资料以及符合规划的材料。

房子办理首登是指房屋首次登记，也就是开发商将建成的房屋首次进行产权登记的过程。详细来说，房子办理首登是房地产开发商在房屋竣工并验收合格后，向当地房地产登记机关申请，将建成的房屋进行首次产权登记的过程。这一步骤是房地产开发过程中的一个重要环节，也是购房者后续办理个人房屋产权证的前提和基础。

不动产首次登记就是你的房屋原来是没有产权的，现在第一次来登记并获取不动产权证书。所以意思是一样的。

处遗项目能办出房产证吗

不能。该开发商五证不全，监管存在漏洞，所以不能把五证办理下来。明珠汇博林，由西安明珠房地产开发有限公司开发建设，坐落于曲江新区雁翔路99号（交大科技园交大附中高中部对面），该项目部分楼幢未取得《商品房预售许可证》，有违规现象。

问：双塔北路晨光上东2013年3月交房，但是房产证到现在也没有办下来，问了相关部门，回答都是等开发商，想请李市长百忙中要求相关职能部门督促开放商尽快解决。官方回复：经市规划和自然资源局核实：该小区开发建设单位已到处遗办申请测绘，待测绘报告完成后提交资料申报。

中平苑小区的居住证办理要求居民提供身份证、房产证以及物业出具的居住证明。 该小区位于郫都区三道堰镇中平村，房屋性质为安置房，专门面向当地安置农户。 按照郫都区的安置房产权办理政策，办理程序遵循《成都市郫都区不动产处遗登记前期工作流程（试行）》等相关文件规定。

枫韵花园位于北京市房山区韩村河镇韩村河村，小区由国核电力规划设计研究院规划开发。枫韵花园的容积率未公开，绿化率是40%。周边学校有韩村河中心小学等，配套比较完善。关于房屋品质，建议您进一步了解该小区的具体情况。是否值得购买，请根据您的实际需求和预算来决定。

房子***后还能在原地上学吗

当房屋***导致孩子不能继续上原先的学校时，家长可以***取以下措施来解决孩子上学的问题： 了解新居所附近的学校：首先，家长可以详细了解新居所附近的学校情况，包括学校的类型、课程设置、教学质量等。然后，选择一所适合孩子的新学校进行报名。

上学一般都是按户口所在地办理，因此，可以在学区内上学。当然，户口所在地肯定有房子，而你的户口所在地的房子拆了，还没有分下来，现在居住在其它临时地，这可叫当地社区或派出所给证明一下房子造好了还得搬回来，把证明交所在学校，你的小孩就可以在原所在地上学了。

家长可以携带孩子的适龄儿童户籍与租住证明、***证明所在区教育局基础教育科协调安排入学，并不需要缴纳借读费。

这个要看你们的***的政策规定了。一般是可以的，但***的人都不爱管事，你不去追他，他不会给你相关证明，然后你的孩子还是无法在别的地方上学，最好依法维护你的房子不让拆了，现在很多***都是不合法的，很多老百姓不懂法，然后就被人乱搞。

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