全款买房后如何办理房产证

本篇文章给大家分享买房全款后怎么办理房产证，以及全款买房后如何办理房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

全款买房后房地产开发建设项目竣工综合验收合格证和不动产产权证必须要拿到手。虽然现在也有部分的地区都实行了两证合一的政策，但是也要注意留意，得到不动产的产权证是因为产权证会明确的标注产权人产权信息以及房屋情况、用途、房屋的建成时间，使用年限等等一系列的情况。

买房后应拿的证有：《房屋契证》，房屋契证也是完税的凭证；《中华人民共和国不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，买卖双方进行房产交易后一个月内一起持房屋买卖合同、身份证、户口本等证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记才可以。

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买房必须拿到的证件包括：购房合同、房屋所有权证、不动产权证书以及购房***。购房合同：这是购房的重要凭证，是买卖双方达成交易协议的一种书面证明。购房合同规定了房屋的具体信息，如房屋的位置、面积、价格等，并详细说明了买卖双方的权益及义务。

买房有以下证件要拿到：买房子要准备的证件有购房者本人的身份证；买房子要准备的证件有购房者本人户口本；房屋的产权证书；房产转让的书面合同；房地产开发商还需要准备土地使用权证书；需要准备土地建设规划许可证；房屋预售许可证等。

全款买房子办房产证需要的手续有：提交申请、提交有关材料、房地产管理部门审查、办理登记、办理房产证等，具体情况下可以提交合法有效的手续，并按照房地产管理部门的相关规定来进行办理。

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全款购房后，购房者需要在房管所或不动产登记中心完成房产证办理。具体流程包括房屋核验、面积核实、房屋权属确认、缴纳房产证工本费、发放房产证。办理的时间需要根据各地区不同的政策规定。

办理房产证的流程初始登记根据我国相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。

初始登记。开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。

根据我国相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。

1、开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。

2、提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。注意事项：保证合同﹑***﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

3、房产证办理流程：\x0d\x0a提供所需材料\x0d\x0a进行产权登记\x0d\x0a契税税率及缴款书的办理\x0d\x0a提供户主身份证复印件。\x0d\x0a提供销售***复印件（带原件校验）。\x0d\x0a提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4、初始登记。开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。

5、办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。如果是新买的房子，那么在办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书，在确认委托书和所有资料以后，就可以办理房产证。

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