昆明办理房产证费用标准

接下来为大家讲解昆明办理房产证费用标准，以及昆明办理房产证费用标准是多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、昆明产权证办理流程图最新
• 2、昆明农村办理房产证需要多长时间才可以办下来
• 3、昆明五华区房产证添加共有人在哪里办理
• 4、昆明二手房交易税费有哪些?
• 5、昆明市二手房交易税费是多少哪位清楚

昆明产权证办理流程图最新

1、法律主观：产权证办理的基本程序：领取有关表格→收件初审→调查（评估）→复核→批准→收费→制证。

2、正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证。如果是一次性付款，则可自办产权证。

3、在开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。 a核对证书的数量；b核对产权证的记载，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；c特别要注意的是核对“他项权利”一栏记载的抵押事项；d索要缴纳税费的正式***。

昆明农村办理房产证需要多长时间才可以办下来

法律分析：农村住房所属土地为集体性质，办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。

法律分析：只要符合办理房产证，需要2-3个月左右就能办理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

农村房产证2到3个月可以办下来。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

法律主观：房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。

农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证补办需要多长时间 房产证补办需要3个月左右。

农村房产证办理需要多久时间 正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7—10个工作日。

昆明五华区房产证添加共有人在哪里办理

1、可以去辖区房管中心办理 房产证上有一个编码前面有字，如果是西山区的，上面有西房管，就需要到西山区房管中心办理，如果是五华区的就是五房管，需要到五华区房管中心办理。具体的地点电话你可以先114查询辖区房管中心电话。增加名字需要交90元的换证费用。

2、在这种情况下，手续分三步走：带着结婚证、身份证、产权证及其复印件到房屋交易中心提交相关材料；房屋交易中心工作人员对提交的材料进行复核；交纳相关费用。第二种情况：有贷款，产权证加名字。需要到银行办理变更抵押手续，然后再办理无贷款手续。

3、法律分析：夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下。

4、房产证添加共有人的方法为夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。具体流程如下：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

5、法律分析：房产共有人的增加需要所有共有人携带相关材料共同到房管局办理变更登记。无法到场的共有人可以出具委托授权书，由他人委托办理。

昆明二手房交易税费有哪些?

【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；（3）其他：成交价乘以3%。个人所得税支付方：卖方。

交易费6/平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）；价格来源网络仅供参考。

昆明市二手房交易税费的相关信息的话，我这边大概帮您做了一些整理。

昆明二手房税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

法律主观：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。

昆明市二手房交易税费是多少哪位清楚

1、【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；（3）其他：成交价乘以3%。个人所得税支付方：卖方。

2、法律主观：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。

3、法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

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