当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

办理房产证分户图照片要求

今天给大家分享办理房产证分户图照片要求，其中也会对房产证分户图错误怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

申请办理房产证分户可选择三种方式，具体如下：委托开发商。购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。自行到房管局申请。是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。委托第三方。

其次，提交申请，需要向当地的房地产管理部门提交分户申请，并提供相关的证明材料，如房产证、身份证、共有权协议等。申请材料需要真实有效，符合相关法律法规的要求。然后，审核批准，房地产管理部门会对申请材料进行审核，确认分户的合法性和有效性。

（图片来源网络，侵删）

准备材料：包括原房产证、身份证明、产权分割协议等相关证明材料。向当地不动产登记中心提交申请，办理产权变更登记。审核：相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后进行公告。公告期满且无异议，将颁发新的房产证。注意事项：在进行房产证分户前，应充分了解当地政策和规定，确保操作的合法性。

房产证办理需要携带相关材料去房屋土地管理局登记申请。主要的材料包括身份证、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同原件及补充合同原件、完税凭证等资料。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

（图片来源网络，侵删）

准备材料办理房产证需要准备以下材料：1）购房合同或房屋买卖协议：证明您是房屋的合法购买人。2）身份证明：包括身份证、户口本等证明您的身份的文件。3）购房款支付证明：包括银行转账记录或购房***等证明您已经付款购买房屋。4）房屋完损情况评估报告：一份由房产局指定的评估公司出具的评估报告。

法律分析：办理房产证需要准备的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。房产证办理流程：审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。

办理流程：提交申请：购房人携带相关材料，到房屋所在地的房地产管理部门提交申请。审核登记：房地产管理部门对申请进行审核，核实无误后进行登记。颁发房产证：完成登记后，房地产管理部门会向购房人颁发房产证。

法律分析：办理房产证需要由当事人或者其代理人向不动产登记机构申请不动产登记。

房产证真伪辨别方法：内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假房产证中附记通常为空白。房产证真伪辨别方法：看图纸和骑缝章。

真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假房产证中附记通常为空白。看图纸和骑缝章。

是建筑面积，一般指总建筑面积，房产分户图中一般有套内建筑面积、共有分摊面积、产权面积，其中产权面积就是总建筑面积。房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。

提交证件：购房合同（收原件）；购房***（收原件）；买方身份证或营业执照副本（法人资格证明）（验原件，收复印件）；契税完税凭证（收原件）；房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份；其它所需证件。

内页看附记内容。辨别真假房产证最重要的是看内容，真房产证在第三页附记一栏中有备注：产权来源、分摊面积等内容，而假房产证中附记通常为空白。看图纸和骑缝章。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰，而假房产证的图纸很薄，骑缝章也较模糊，真假很容易分辨出来。

关于办理房产证分户图照片要求，以及房产证分户图错误怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。