小区住房可以办营业执照吗最新规定

文章阐述了关于小区房可以办理房产证吗，以及小区住房可以办营业执照吗最新规定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。拿测绘图/表由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。填写表格、盖章、领取相关文件。

2、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

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3、可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4、业主要向房产所在的小区或者指定的银行缴纳相关费用，业主一定好保管好相关材料，这样才能顺利获得房产证。提交9项申请材料。

5、新房房产证一般不需要业主自己办理，由开发商统一代办，但业主也可以选择自己去办。办理房产证需要缴纳清楚税费，主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。

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1、怎么查小区是否可办房产证首先可以查看房地产开发商在预售商品房的时候，是否可以提供五证，如商品房预售许可证、建筑工程施工许可证等，并看该楼盘是否通过相关部门的验收，在证书齐全的情况下，一般房地产开发商都在不动产登记局办理了备案手续，购房者买房后即可办理房产证。

2、怎样查楼盘有没有预售许可证？网上登陆“当地房产网”，进到“预售许可证”频道，键入开发商名字、项目地址或预售许可证号就能查看，假如查看获得相关的内容，证实新楼盘有预售许可证。还可以去当地房管局网查询新楼盘是不是得到预售许可证。

3、到销售现场检查开发商的五证：土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证、还有销售许可证（这个是要原件）。这五证齐全表示房子办理房产证明不会有原则上问题。收房时可要求查看小区的综合验收合格证明或分项验收合格证明，开发商手上有的。

4、要办房产证首先需要楼盘房屋通过竣工验收备案，即开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

1、小区的房产证办理房产证需要开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单；缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；办理抵押登记，领取房产证。

2、法律分析：小区办房产证需要物业和售楼部盖章。准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。办理材料：盖章的申请表。房屋买卖合同。

3、在小区办理房产证的过程中，以下步骤是不可或缺的：首先，开发商需要完成初始登记，这为个人办理房产证打下基础。根据相关法规，房地产开发公司需在商品房交付使用后的60天内，向房屋所在地的房地产主管部门提交所需材料。接着，填写申请表。此表需由开发商签字盖章确认。

4、通常，这份资料是直接找开发商拿，或者是到开发商指定的计量机构申领，如果没有，需要向登记部门申请测绘；准备申请资料***的过程比较复杂，需要用到的材料比较多，购房者在领取申请表的时候，就应该提前咨询好所需资料，然后再根据要求准备。

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