房产证开发商需要什么手续

本篇文章给大家分享房产证办理开发商，以及房产证开发商需要什么手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

2、法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

4、综上所述，房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

综上所述，房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

按照购房合同的约定期限内办理房产证。（2）购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。

房子交付后90天内要办好房产证。根据规定，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

总的来说，开发商交付房产后办理房产证的时间大致为一到三个月到六个月左右，但具体时间还需考虑多种因素。购房者应积极与开发商沟通并留意办理进度，确保自己的权益得到保障。

开发商办房产证的时间一般为3至6个月左右。具体时间与多种因素有关，下面将进行详细解释。开发商办理房产证的流程包括提交相关材料、进行权属登记、审核等步骤。这些步骤的复杂程度和时间消耗会因地区、房屋类型等因素而有所不同。一般来说，流程相对简单的情况下，办理时间可能只需3个月左右。

房产证申请和审批阶段也需要时间。开发商需按照规定向当地不动产登记中心递交相关申请资料，并缴纳办理费用。此阶段时间一般在1个月左右。如因资料缺失或者审批机构繁忙而导致审批周期延长时，则有可能延误整个房产证申请周期。

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