贷款买房房产证什么时候可以办

简述信息一览：

贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。

一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，请您详询中行当地贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

（图片来源网络，侵删）

一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。

（图片来源网络，侵删）

如您办理是中国银行个人一手住房贷款，您在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在一定期限内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记手续，返还权利凭证，通知保证人，借贷关系、抵押/质押担保或连带责任保证关系即告终止。请您详询中行贷款机构办理。

贷款买房手续齐全的15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

一般在合同签订的三个月内就可以拿到房产证。无论是贷款买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，贷款买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记。

法律分析：贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。

贷款买房什么时间给房产证，一般与购买的房屋类型有关。通常情况下，如果购房合同中没有具体约定给房产证的时间，且购买的房屋是期房，那么在房屋交付后三个月内可以给房产证。如果购买的房屋是现房或二手房，那么房产证应该在购房合同签订后三个月内发放。

如果是房产证的副本，在房屋交付之后的三个月以内就能领取到。但如果是房产证原件的话，那么则必须在贷款还清，且办理完解除抵押登记手续之后才能拿到手。由于每家银行在贷款方面的规定都不太一样，所以房产证领取时间肯定也存在差异。

手续齐全贷款买房一般15-30个工作日能拿到房产证；住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；住房已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。贷款买房房产证办理流程首先，确认开发商是否已经完成初始登记，这是个人办理房产证的前提。

关于贷款买房办理房产证限期，以及贷款买房房产证什么时候可以办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。