离婚了房产证怎么改名字

简述信息一览：

• 1、离婚后怎么把房产证改成一个人的名字
• 2、协议离婚房产证更名要哪些手续
• 3、房产证上是两个人的名字,离婚后房产证更名手续应该如何处理
• 4、离婚以后房产证怎么变更
• 5、离婚后如何变更房产证名字
• 6、离婚后房屋更名需要什么手续和费用标准

离婚后怎么把房产证改成一个人的名字

1、法律分析：离婚了房产合同更名的流程如下：持离婚协议书的到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话无需办理公证）；到房地产交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

2、离婚了房产证是两个人的名字需要更改。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；到房产交易办理房产证过户手续、提交免征契税申请；经十五个工作日审核批示，换领新证完成更名。

3、离婚后，如果夫妻双方共同贷款购买的房产需要变更为一个人的名字，首先需要到房管局办理过户手续。这之前，需要先办理离婚房产析产，以证明房产分割的合法性。如果不是因为离婚而分得的房产，过户时将需要缴纳契税。离婚过户贷款的处理方式取决于离婚协议或判决书中对房产归属的条款。

4、法律分析：离婚后，***依法将房屋所有权判给一方后，房屋所有人携带离婚证、离婚协议、***判决书、身份证到房管局申请办理权属变更即可。

协议离婚房产证更名要哪些手续

法律分析：我国的房屋管理条例规定，双方带身份证、户口本、离婚证书、离婚协议，住房房产证等。共同到房管部门，申请离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本即可。只要证件齐全，无需缴契税。但是要把住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。

离婚之后办理房产过户需要的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请；经十五个工作日审核批示，换领新证完成析产过户。

等待审核： 等待房管所审核并处理申请。签署过户协议 达成一致： 离婚双方应在过户前达成一致，明确过户的权益分配等事项。 签署协议： 在房产所或公证处签署过户协议，明确双方的权益和义务。综上所述：离婚后房产过户需要准备离婚证明、房产证、身份证、结婚证等一系列材料。

离婚房产证过户需要的手续如下：双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证；到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请；房管局发放过户回执；领取已更名的新证。

房产证上是两个人的名字,离婚后房产证更名手续应该如何处理

1、法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

2、房产证上有夫妻两个人的名字，就意味着该房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产。离婚后，两人可出具离婚证、证婚协议书、***判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。如果协商不成的话可以到******，要求***进行判决。

3、离婚后夫妻双方对于共有的房屋作出分割决定的，如果房屋归一方所有的，对于房屋产权证书上记载的两人的姓名可以到不动产登记机关申请变更登记，将不再拥有房屋所有权的一方的不动产登记证书上的名字除去。

4、关于房子的分割问题可以按照双方协商的方法去处理。

离婚以后房产证怎么变更

法律分析：离婚了房产合同更名的流程如下：持离婚协议书的到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话无需办理公证）；到房地产交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

离婚后房产证变更流程 离婚后，房产证变更是一个涉及财产分割和法律程序的重要步骤。以下是变更流程的简单明了说明：明确产权分割 首先，在离婚过程中，需要明确房产的产权分割情况。根据离婚协议或***判决，确定房产的归属方。准备相关文件 准备好必要的文件，包括离婚证书、房产证、身份证等。

领取新的房产证 领取通知书：在审核通过后，不动产登记中心会发出领取新房产证的通知书。携带相关证件领取新证：按照通知书的要求，携带身份证明等相关证件，前往不动产登记中心领取新的房产证。

离婚后如何变更房产证名字

离婚后，可以通过准备相关证明材料、填写申请表格、提交申请并缴纳费用、等待审核和处理等步骤将房产证改成一个人的名字。离婚后，可以通过以下步骤将房产证改成一个人的名字：准备相关证明材料：包括离婚证、房产证、身份证等。

法律主观：离婚办理房产证更改名字的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，一般需要十五个工作日完成更名过户手续。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；在预检窗口告知是来办房产证去名名的，并提交资料；工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

离婚后房屋更名需要什么手续和费用标准

1、【法律分析】离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

2、提交申请：根据协商确定的过户方案，双方或其中一方携带相关证明文件，到当地房地产交易中心或相关部门提交过户申请。缴纳税费：根据当地政策，缴纳相应的过户税费。办理过户手续：在提交申请并缴纳税费后，按照相关部门的指示，完成过户手续的办理。

3、要把资料准备好，也要签订一份协议，然后才能办理手续。这些资料包括自己的身份证明、房子的证明、离婚证明以及协议。如果有一方不同意离婚，或者说对于房产的分配没有达成一致意见，那么在这种情况下，需要准备的材料就更多了，说不定还要打司。

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