杭州二手房房产证办理流程

本篇文章给大家分享杭州二手房房产证办理流程，以及杭州二手房房产证多久能办下来对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、二手房如何办理房产证过户
• 2、办理二手房房产证流程是什么
• 3、杭州如何办理房产证
• 4、杭州二手房房产证办理手续有哪些

二手房如何办理房产证过户

二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

法律分析：对交易房屋产权进行调查。需要进行房产转移。评估房产。办理贷款。向房地产管理部门提出过户申请。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证。

二手房办理产权过户流程是什么？第一步：签约如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。

二手房如何过户 签订合同 购房者如果已经实地考察过房子，并且查验过相关证件的真实性和有效性，那么交易双方就可以针对房屋位置、产权状况和交付时间以及房款支付等问题进行协商。

房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

办理二手房房产证流程是什么

二手房房产证的办理流程是怎样的（一）先要相关部门办理买卖过户登记买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

二手房怎样办房产证 订立买卖合同 房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

办理二手房房产证的具体流程，如下： 第一步： 房地产评估 。到所在县区或市的房产交易大厅。

法律分析：具体流程是：到相关部门办理买卖过户登记。买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，交纳完手续费、契税、印花税，办理过户手续。去房管局进行登记申请。经审查验证无误后，买方即可领取房产证。

杭州如何办理房产证

1、填写申请表：前往杭州市房产交易中心或相关办理机构填写申请表，并提交相关证明文件。缴纳费用：根据房屋类型和办理机构的不同，需要缴纳相应的房产证办理费用，费用标准根据不同情况而异。

2、杭州房产证办理流程及费用标准如下：杭州房产证办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。拿测绘图（表领取相关文件：缴纳公共维修基金、契税。

3、当事人需携带身份证、户口本等相关材料，到房屋登记管理部门提交申请材料；房屋登记管理部门对提交的材料进行审核和查证；审核通过后，缴纳相应的税费，包括契税、印花税等；最终，符合条件的当事人将获得房产证。

4、杭州房产证办理流程比较简单，准备好材料（中介或售楼处工作人员都会告诉你准备哪些材料）之后到房产局窗口取号排队，窗口提交材料，缴纳相关税费，然后就可以取证啦。

5、杭州市的房产证办理都是在杭州市房产交易产权登记管理中心，所以杭州奥体中心房产证只可以在杭州市房产交易产权登记管理中心进行办理，位于浙江省杭州市上城区平海路45号杭州平海大厦4层，附近有68路，183路等公交车经过。

杭州二手房房产证办理手续有哪些

1、办理产权转移过户手续。二手房交易双方在房地产二手房交易管理部门办理完产权变更登记后，二手房交易材料移送到发证部门，二手房买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

2、二手房房产证办理流程 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、法律主观：办房产证需要的手续及证件是：持身份证、户口本、婚姻证明、房产协议、维修基金交缴约定书到房地产交易中心提出申请交纳规定税费，凭完税证明办理登记、领取房产证。

4、办理房产证：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。一般来讲从申请二手房产权更名日起到拿到房产证大约要20－25个工作日（双休、法定假日除外）。

6、法律分析：双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表。

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