离婚房产证过户如何办理手续

今天给大家分享离婚房产证过户如何办理，其中也会对离婚房产证过户如何办理手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、离异单身办房产证需要的材料如下：房屋权属证明：需要提供房屋权属证明，如房屋买卖合同、房屋产权证等。身份证明：需要提供个人的身份证明，如身份证、户口本等证件。婚姻状况证明：需要提供离异证明或单身证明，如离婚证、单身证明等。

2、除了离婚的证明以外过户的时候还需要有房产证、双方的身份证、完税证明等。离婚后房子归一方怎么过户：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（图片来源网络，侵删）

3、离婚后房产过户的流程是需要准备离婚证或离婚判决书，房产证，身份证，房产登记申请书等材料，准备好这些材料到房管局直接办理过户登记即可，但有一种情况比较特殊，那就是离婚时房子的贷款还没有还清的，不经抵押权人的同意，无法直接过户。

4、离婚后办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

5、离婚之后买房子办房产证需要以下手续：首先向当地的房管局申请办理房产证；其次要带上购房合同（包括贷款合同等）、婚姻关系证明（未婚、已婚和离婚）以及购房的***等材料。

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6、离婚房产过户需要的材料有：（1）生效的***判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。过户手续准备房产过户材料，到房管部门办理房产过户手续即可。

一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

夫妻离婚后房产证分割在你们当初得到住房办理房产证的房管部门办理，需要带着各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房归谁，如何补偿对方），以及房产证，契税证，土地证，这样的过户是离异住房析产过户，只要200元手续费，就可以过户住房给一方，前提是，住房贷款还清，无抵押。有房产证。

离婚后办理房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理。

需要双方协商处理。一般来说如果双方在离婚时针对按揭买房房产证分割的问题无法达成一致意见的，需要收集相关的证据材料，到当地的人民***提***讼来解决相关的财产分割问题。离婚了按揭办房产证怎么办？需要双方协商处理。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。

法律分析：夫妻共同买房后离婚，房产证可以过户给单独的一方，夫妻双方共同买房，不动产登记于双方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民***可能会判决该不动产归单独一方，由判决不动产登记一方对另一方进行现金补偿。

夫妻离婚办理房产过户需要到交易中心办理，不过不是直接就可以去办理的，还需要有离婚证明。如果是已经办好离婚证或是经***判决离婚的，可以携带离婚证和离婚判决书去交易中心办理。但如果是协议离婚还没有办理离婚证的，需要先由双方携带离婚协议去公证处办理公证，再持公证的离婚协议办理过户。

具体来说，办理过户手续需要双方携带有效身份证件、离婚证书、房产证明等相关材料到当地房产管理部门进行申请。在申请过程中，需要提交过户申请书、双方签署的协议书等文件，并按照规定缴纳相关税费和工本费。房产管理部门将对申请材料进行审核，审核通过后即可办理过户手续，将房产过户到一方名下。

离婚后房产过户的流程是需要准备离婚证或离婚判决书，房产证，身份证，房产登记申请书等材料，准备好这些材料到房管局直接办理过户登记即可，但有一种情况比较特殊，那就是离婚时房子的贷款还没有还清的，不经抵押权人的同意，无法直接过户。

离婚后按照以下步骤办理房产证过户手续：到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费取证。

关于离婚房产证过户如何办理，以及离婚房产证过户如何办理手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。