办理房产证材料需要拿回吗

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简述信息一览：

• 1、贷款买房办房产证
• 2、办理房产证时上交的材料需要拿回吗?
• 3、...跟银行签的合同貌似没有拿回来,现在办房产证需要我出示合同?_百度...
• 4、办理产权证后原购房合同要拿回来吗
• 5、取房产证需要带什么

贷款买房办房产证

《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

在银行贷款买的房子产权证怎么办？（一）从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。

在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证时上交的材料需要拿回吗?

1、一般主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、旧房地产许可证已经无法处理。这是因为许多地方的物业信息尚未进入建设部的系统，在这里我们称之为没有“建立房产”。只有在互联网上可用，您可以上线或转移。因此，旧j将为您提供更新续订进程的过程。我们必须对常规证书的更新工作进行任何一些事情。

3、这个是规定的。居民在办理房产证时候，只需要递交合同和***的复印件就可以，合同和***原件需要带上给经办人看过以后退回个人保留。具体办理是流程是：（1）.带着申报人的户口簿，身份证，购房合同，完税***，到当地建设局房管部门办理备案。

4、房产证不是还完贷款才给，购买人在购买房子的时候，房子签好合同入住的时候就下发房产证了。房屋的房产证日期也是从房屋合同签订的时候开始申请的，在上交好房屋的首付金额之后，房产证就已经在申请了，大约在30个工作日之内就能收到房产证。

...跟银行签的合同貌似没有拿回来,现在办房产证需要我出示合同?_百度...

买房还清贷款后怎么拿房产证：带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。

为了留一个底板，这样你就可以把房产证拿回去了，等到你还完2贷款之后，银行会把复印件还给你的，房产证抵押贷款流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证 、户口本、 结婚证 、房产证、 购房合同或*** 、个人账户最近半年的银行流水对账单。

两者是由于贷款的人有所不同。银行在办理贷款业务的时候应当审核贷款人的信用情况等等项目。

《房屋他项权证》是由银行持有的，不是购买人持有，因此您不用去银行要《房屋他项权证》的。根据我国《物权法》的规定，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行，只有完全还贷以后，银行给你结清证明，再带他项权证到房管局办理注销抵押...有房贷可以办房产证 贷款买房办不办房产证跟贷款银行有什么关系？贷款买房，房产证抵押到银行后，银行需要给出具《房地产买卖合同》。

办理产权证后原购房合同要拿回来吗

办房产证购房合同要收走。因为按照规定，办房产证购房合同需要交上去。办理房产证的时候需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回，一般15到30天左右可以做下来产证。

法律分析：办理房产证时，不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。

法律分析：办了房产证购房合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。

办房产证购房合同需要交上去。办房产证要拿走购房合同，办完手续后，房管局会退还购房合同；办理流程：登记收据。产权登记的第一道程序是登记收据；测绘；产权审查。

取房产证需要带什么

1、法律分析：领房产证需要带的材料有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

2、跟着小编一起往下看。首先，拿房产证需要什么证件？　新房办房产证需要什么证件：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、法律分析：不需要本人亲自去。但是需要提***权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提***权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

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