退休老人办理房产证手续

文章阐述了关于退休老人办理房产证手续，以及退休老人办理房产证手续需要多久的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、退休手续为啥要看户口本和房证
• 2、过了退休年龄在城里买房能办房产证吗
• 3、全国煤炭部劳模退休后,房产证一直没有办理,现在应该找谁办理。
• 4、超过70岁的老人可以用自己的房产证给子女做抵押贷款吗?
• 5、老人买房政策60周岁了还能买房么?

退休手续为啥要看户口本和房证

1、劳动和社会保障部《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》劳社部发〔1999〕8号规范退休审批程序，健全审批制度（二）对职工出生时间的认定，实行居民身份证与职工档案相结合的办法。当本人身份证与档案记载的出生时不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。

2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：（1）自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。（2）购买成套商品住宅：商品房购销上税***原件（留存复印件）。（3）单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金***或有关凭证。

3、办理退休的流程：申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料；申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报；企业、就业局向当地人社部门申报；合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇；等待社保局通知。社保局会通知办卡，按手印。

过了退休年龄在城里买房能办房产证吗

可以的。但实际年龄贷款申请期限不应超过70岁。

个人家庭持有的房产证都是私有房产，公房就没有房产证了。

由上可以得出，银行虽然没有明确规定退休人员不可以办理房贷，但是却在很多规定上对退休人员做了相关的限制。

全国煤炭部劳模退休后,房产证一直没有办理,现在应该找谁办理。

1、需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

2、找谁也没用，应该看房子是不是有证能参加房改。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。廉租房是不应该有房产证的。廉租房是指***以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

5、投靠落户，可以夫妻投靠，也可以离退休后投靠子女。（参看北京户口管理规定第七条、第八条、第九条。）；6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。

超过70岁的老人可以用自己的房产证给子女做抵押贷款吗?

七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的。

我国的老年人现在还没有办理贷款的权利，因为国家的规定是退休以后基本就不能贷款买房了，这样的情况下，老年人可以考虑抵押贷款。另一方面可以出老人的房本，但是不能以老人的名义贷款，可以以儿女的名义贷款，所以就是你买一套房送给老人。可以看以下步骤：同意以所购住房为抵押担保。

子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意，要是以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。你们自己想要，你们自己是不可以拿父母的房产证去抵押贷款的。

老人买房政策60周岁了还能买房么?

老人贷款买房年龄限制银行贷款的贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。不同贷款机构的要求不同，与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些。

正常情况下，60岁的老人也是可以正常贷款买房子的。但是，贷款买房子的时候，需要注意的事情还是比较多的，首先银行对于贷款人的偿还能力会做考核。只有具备了一定的还款能力，银行才能顺利的进行贷款审批。那么，60岁可以贷款买房子吗？ 正常情况下，60岁的老人也是可以正常 贷款买房 子的。

可以，只要你父母的年龄没有超过70周岁就可以他们的名义贷款买房。如果你父母的年龄超过70周岁就不能以他们的名义贷款买房。

老人买房政策60周岁了还能买房么？可以的。但实际年龄贷款申请期限不应超过70岁。

退休后还可以贷款买房，毕竟各大银行在关于房贷申请条件上，并没有说满了60岁就不能贷款买房了，只要贷款人有按时还款的能力，年龄在60岁以上也是可以贷款买房的。

岁以上老年人不能贷款买房，因为，银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人。因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。贷款简单理解就是需要利息的借钱。

关于退休老人办理房产证手续，以及退休老人办理房产证手续需要多久的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。