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简述信息一览：

计提折旧、计提减值准备、计提工资等。计提折旧：根据固定资产的预计使用寿命，将固定资产的原值分摊到预计使用寿命内。计提减值准备：根据资产的实际价值与账面价值的差额，计提相应的减值准备。

建筑五项是比以往更侧重于设计元素的建筑评价标准，是对建筑物质量、技术、安全、造价、外观等方面综合评估的一种标准，它旨在提高建筑的独特性、可靠性和人性化。建筑五项不仅仅是一个设计评价标准，更是追求品质的象征。

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问题二：房地产项目开发过程中通常所说的“五证”是指哪五项证书建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋销售预售证。

满两年的二手房需要交5%契税。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

房产证过二年不过五年，要交个税1%，契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。按165万算，就是要交过户税费约46000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

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二手房交易除了税费之外，还有一些其他的手续费，比如房屋转移登记费80元、土地收益金等费用，当然不同地区的收费标准可能会有所差别。二手房满2年是从确权的日期开始计算的，这个其实就是缴纳契税的那个日期。

营业税，个税参照下图，契税3%，在面积上判为非普通住宅。

有房产证没有土地证对房屋交易的影响只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。

补办土地证的程序如下：（一）办事应当具备的条件：土地证书丢失；其他需要补办土地证书的情况。

只有房产证没有土地证分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。

二手房只有房产证没有土地证，应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记，对于买方而言，会存在较大的法律风险。如果是房产证和土地使用权证合二为一的，那么一般可以购买。

1、另外开发商的选择要考虑清楚各种实力，施工方案，配套设施，教育问题和安全保障等等。武汉军运村的房子卖多少钱一平米武汉军运村的房子均价在18000元／_左右。运动员公寓按照商住小区规划设计，赛后将作为居民小区对外出售。

2、武汉军运村的房子卖多少钱一平米武汉军运村的房子可以卖1万多一平米，不过也要看小区的地理位置，好的位置房价才会高，如果交通不方便，那房价就会比较低一些。据了解，军运村已完成95％，预计今年4月将交付使用。

3、军运村的房子整体是没有跌的，基本上是卖完了，只剩下少量的比如说，大面积的，或者楼层不好的，特价房在14000左右，之前基本买的都是在16000左右吧，所以这个不能算跌价。

4、军运村的房子可能在大家的视野知名度比较高。确实备案价格在一万六七，配有精装中央空调和暖气等。在园林建设上可能品质较高。如果条件允许，环境质量毕竟是存在的。江夏5环能卖到这个价格有些偏高，当然配置也可以。

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