毛坯房如何办理房产证手续呢

今天给大家分享毛坯房如何办理房产证手续，其中也会对毛坯房如何办理房产证手续呢的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产证写两个人名字可以吗?毛坯房验房注意事项及流程是什么?
• 2、岫岩买清水房办房产证都需要什么手续
• 3、买二手毛坯房注意事项和手续
• 4、请问购买二手毛坯房,需要办理哪些手续

房产证写两个人名字可以吗?毛坯房验房注意事项及流程是什么?

买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。

房产证上写两个人的名字可以证明房屋的产权人是两个人共同所有的，房屋的转让、变更或消灭都需要进过两个人的同意才能发生效力。房产证是证明房屋物权的证明文件。

买房的时候，很多人都会纠结房产证上的名字是谁的，对于一些刚要结婚的朋友来说，都希望房产证上能写两个人的名字。

法律分析：购房合同是一个人的名字，房产证可以写两个人的名字的。

岫岩买清水房办房产证都需要什么手续

1、需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

3、买d 卖双方进行房产 交易后 一个月内持房 屋买卖合同和其他证件到房版地产交易所办理权买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

4、．查看《建设工程施工许可证》 购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工***。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。

5、测绘费：房产证面积×35元/㎡ 维修基金：电梯：25/㎡ 楼梯22/㎡，若因房屋面积差异漏缴需补缴。

6、购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可，那么在交房前就要和卖家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。

买二手毛坯房注意事项和手续

1、注意事项：（1）毛坯房的地段、建筑质量和装修情况等要进行全面调查，要有针对性地购买。（2）查验房屋的所有权证明文件，验证房屋的真实存在和所有权，以免购买的房屋存在权属***。

2、买二手毛坯房的注意事项主要表现为以下三点：对于地漏和坡度进行检验，如果这两个位置设计不合理，那么生活会有很大的麻烦。电线线路布置的检验，这样也是为了能够用电安全。

3、买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比，毕竟这套房子也是二手房，所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些。

4、买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息，实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道，进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。

5、PART1，二手毛坯房购买流程 1，买家和卖家签订“房屋销售合同”，在合同中规定买家付款 通过二手房贷款的房子并同意第一笔付款和贷款的比例。在本次会议中，买方一般应同时查看卖方的“房屋产权证”，水电费记录和其他文件。

6、买二手毛坯房注意事项 在购买二手毛坯房时需注意查看以下情况：①是否具有《住宅质量保证书》；②是否具有《住宅使用说明书》；③是否具有《竣工验收备案表》；④是否具有《面积实测表》；⑤是否具有《管线分布竣工图》。

请问购买二手毛坯房,需要办理哪些手续

1、购买二手毛坯房的手续有以下7个步骤：先进行实地看房，买卖双方建立有效的沟通渠道，并且要求卖方提供合法的证件，比如房产证、户口本以及其他证件等。

2、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日。

3、原始和房地产证书和复印件，买卖合同和复印件，买方和卖方的身份证等。

4、手续：（1）办理房屋购买手续：购房者和房屋所有者达成购房协议，签订房屋买卖合同、房屋交易登记单、房屋交易***和房屋所有权证明文件等。

关于毛坯房如何办理房产证手续和毛坯房如何办理房产证手续呢的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于毛坯房如何办理房产证手续呢、毛坯房如何办理房产证手续的信息别忘了在本站搜索。