黄山房产网最新楼盘
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简述信息一览：
干货!你不知道却十分有用的房产小知识
1、学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。
2、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
3、今年房价一直在往上飙，人们大多买涨不买跌，所以掀起了全民买房热潮。虽然几乎***在谈房，不过据说还是有9成人不知道下面的买房知识。
4、如何选择贷款银行 有一些银行约定到20%以上才能允许提前还款，太苛刻了。如果能够选择还款要求不是太严厉的银行，会比较方便。小银行一般比较宽，但是如果需要办***之类的，银行之间的区别还是很大的，还是要谨慎选择。
5、《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
6、买房不得不知的冷知识，绝对干货！（小明滚出去买房版） 定金≠订金，还傻傻分不清楚吗？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
这12条房产“冷知识”,你知道几个?
1、并不是不是所有的房子产权都是七十年，而且产权不是房子的使用权，是土地的使用权。一般来说，只是普通住宅的土地使用权是七十年，工业用地的土地使用权只有五十年，而商业房屋的土地使用权是四十年。
2、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、关于房子的冷知识 低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。九到十一楼是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。
4、如果你打算买房，不仅要看清楚当前的楼市局势，也要读懂下面这25个买房冷知识。民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。产权到期，房子还归你，只是要交土地税。
买房前需要了解哪些房产知识
1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入，并要对合同进行公证，确认其法律效力。
2、房价：在看房的时候一般会了解到均价、单价、总价；具体的意思如下：（1）均价：是指整个楼盘最新房间的平均单价；（2）单价：是指某一户型、楼层房产的房间单价；（3）总价：是指所选择的房间按单价计算得出的费用。
3、楼盘周边配套情况：包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等，这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。
4、首先需要知道你买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。
黄山君岳徽州印象售楼服务热线是多少?
_悦山吉屋售楼服务热线：4006581350转52243。_悦山位于黄山西路以北，城市花园小区以西，地块总用地面积25057平方米，用地性质为商住用地，建设单位为黄山置地有限公司。
永佳名邸吉屋售楼服务热线：4006581350转52211。
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君岳徽州印象装修状况为：毛坯。君岳徽州印象位于徽州区徽州区龙井三路59号（徽州区农商行北侧）。项目规划面积30042平米，建筑面积46565平米，规划户数365户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。
***兰亭吉屋售楼热线：4006581350转32200。成立32年来，金太阳集团深耕家居建材行业，并在黄山多地开发了_宸府、金宸府、黎阳宸府等标杆项目，为黄山人民带来了不断迭新的人居体验。
桃花岛三期吉屋售楼服务热线：4006581350转32212。开盘一览：2018年11月24日首开。26套独栋房源，均价为15000元/_，建筑面积约199-210_。平推入市去化近八成。
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