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办理农村房产证规定年限

本篇文章给大家分享办理农村房产证规定年限，以及农村办理房产证新规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、申请人户籍不属于村集体：现在有很多人将自己的户籍迁至城市，但在农村还有自己的房子，这些房子都无法进行确权，也得不到房产证。

2、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

（图片来源网络，侵删）

3、违规建筑：在买房时一定要注意查看开发商的五证，如果开发商五证不全，那么从本质上来说，他所售的房子就属于违规建筑了，而一旦你买了违规建筑，那可就别想拿到不动产权证了。

1、农村自建房的寿命没有使用年限的规定。没有使用年限的规定，但是农村村民造房子土地使用权的年限是70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

2、可以看出农村住房产权的年限分为两种，一种为70年，一种则无明确的时间，可随时终止。

（图片来源网络，侵删）

3、自建房需要申请宅基地，国有土地上的宅基地，使用年限不超过七十年；集体土地上的宅基地，没有规定宅基地使用年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

算满两年，这个满几年不因换证而改变，主要看交易发生的时间。望***纳。

不会重新计算，不管怎么改名，产权证年限都是按照开发商拿地之日起开始计算。七十年产权是从开始发批地开始计算，公房是从个人从单位买断之日起计算。房产证是没有使用年限的，只要房子不倒塌，房产证都是有效的。

有了不动产权证之后，即使房子土地使用年限到了，房子的使用权永远属于不动产权证拥有者，只是土地出让金需要续交。房产证与不动产证同是证明房产权属，只是不动产证是两证合一，更具体。

当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是现在想卖房了吧？这样的话就得变更成不动产证，新证是旧证的延续手提高，并不会对你有任何损失，你的房子还是属于满五的房子。

关于办理农村房产证规定年限，以及农村办理房产证新规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。