办理房产证没有签合同

接下来为大家讲解办理房产证没有签合同，以及没有房产证签的合同有效吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、买的房子没签合同可以办理房产证吗?
• 2、为什么拿完房产证没有合同了
• 3、购房时开发商只给了一份购房合同办完房产证后手里就没有购房合同了怎么...
• 4、办理房产证没有购房合同原件怎么办
• 5、没有购房合同能办房产证吗
• 6、办房产证为啥收走了购房合同

买的房子没签合同可以办理房产证吗?

没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房***、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

当事人没有购房合同，一般不能够办理房产证。当事人要办理房产证的，需要提交不动产登记申请书；申请人的身份证明；购房合同；以及不动产界址、空间界限、面积等材料。

买房没有购房合同可以交易。购房合同：是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。

为什么拿完房产证没有合同了

在没拿到房产证之前是一个购房的凭证，但是房产证已经拿到，就是说房子已经是自己，就不需要那份购房合同了。

拿完房产证没有合同的原因有可能是由于银行有备份，购房者持有的那本合同要放在银行质押；也可能是被房管局收回。

法律分析：办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。

购房时开发商只给了一份购房合同办完房产证后手里就没有购房合同了怎么...

1、正常的现在房屋只有不动产证，以前的房照出席证都取消了。

2、购销房合同是你和开发商交易的凭证，在房产证没有下来的情况下，这个合同相当于你的房产证。但是也不要太担心，没有合同上的人的身份证，也干不了坏事。

3、没关系，有 房产证 后 买卖合同 一般就用不上了，但建议还是保存。 房屋买卖合同 就是一般的买卖合同，是债权行为。

4、没有关系。因为您已经办理的房产证明，在当地的房屋管理中心已经登录在案了。购房合同丢失没有关系。但如果您要办理什么证件或者其他事情，请您具体说明一下，以便帮助您及时解决。

5、贷款办完后，收到贷款合同和借款凭证，没有按期还款就是了。抵押登记材料，应该在当时你签抵押合同的时候已经全部签好。

6、购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时***取相应的补救措施。

办理房产证没有购房合同原件怎么办

【法律分析】在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付合同的工本费。

分三种情况：在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

购房合同丢失后，购房者、开发商或者和卖方需要重新签订一个购房合同，再办理备案登记等手续。办完备案登记手续后，要带着购房合同等资料办房产证。如果合同未网签备案，大家直接和开发商或卖方签订购房合同就可以了。

没有购房合同能办房产证吗

没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的。办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。

没有购房合同一般不能办理房产证。没有购房合同通常无法办理房产证，因为购房合同是办理房产证所需提交的关键材料之一。在房产交易过程中，购房合同不仅证明了交易的存在，还是申请房屋所有权登记的必要文件。

没有购房合同，无法办理房产证。因为购房合同属于在进行不动产登记时需要的材料。购房合同是根据我国有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

不可以。根据查询房产证办理信息可知，当事人要办理房产证的，需要提交不动产登记申请书；申请人的身份证明；购房合同；以及不动产界址、空间界限、面积等材料，若没有购房合同，是不可以办房产证的。

没有购房合同一般是不能办理房产证的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房***、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

办房产证为啥收走了购房合同

在签订购房合同的时候会签订多份购房合同，一般买房人、卖方、备案登记、办理产证、贷款银行、保险公司等均有1份，办理房产证的时候需要提交购房合同，且办完房产证不返还购房合同的情况属于正常的。

办理房产证购房合同原件会被收走。开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地***进行***。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。

根我国相关规定，预、销售的商品房应在签订购房合同30天内按照相关规办理合同备案手续。购房合同备案能促使开发商加快建房、按章办理房产证；也能够避免房子被开发商二次抵押，一房二主的情况。

不需要，除了要拿去备案之外不需要你手上的合同原件，因为购房合同原件本来就好多份，有的办贷款有的办抵押等等你手里始终要留一份原件的。

关于办理房产证没有签合同，以及没有房产证签的合同有效吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。