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售楼处取消房产证怎么办理流程

本篇文章给大家分享售楼处取消房产证怎么办理，以及售楼处取消房产证怎么办理流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

开发商售楼处拆不拆，跟你关系不大。只要你有购房合同，房产证是你的名字。那就没有问题，至于房屋以后有质量问题，合同上有开发商联系方式，可以联系。

办理房地产证明书流程初始登记：开发人员办理初始登记是自己办理房地产证明书流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。

（图片来源网络，侵删）

然后买方再将首付款付给卖方就行了。接下来跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证就直接可以写买方的名字了。

1、房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押；还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。签订质押合同要注意哪些事项当事人应当以书面形式订立抵押合同。

2、贷款完结手续：贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

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3、然后办理房产证。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。解除抵押之后，意味着该房子的所有权归贷款买房人所有，手续买房人可以自由选择卖出。

4、房管局的工作人员需要审核，确定没有问题以后，可以帮忙办理解除抵押的手续了，同时本人也可以拿回自己的房产证。

领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到贷款中心个贷科或分中心领取《房屋他项权证》以及交易中心出具的《解押通知单》。办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。

还清房贷后，去贷款银行开结算证明；携带落户证明和身份证到房管局申请注销抵押；房管局的工作人员需要审核，确定没有问题，才可以帮忙办理抵押注销手续，我也可以拿回房产证。

的卡、借款合同等资料；银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押；还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。

还完房贷解除抵押流程本人不去行吗客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。

房主带着身份证和房产证到当地房产部门注销抵押；还清贷款后，房产局会在房产证上盖章，注销抵押登记。签订质押合同需要注意什么？当事人应当以书面形式订立抵押合同。明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同。

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