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鲅鱼圈房产知识分享

简述信息一览：

商业、旅游***用地为40年，综合或其他用地为50年。安置房：***以土地划拨的名义修建的民生工程，***安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。

取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

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测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

好。滨江万家名城二期由杭州滨普房地产开发有限公司建成，质量很好，一期收到广大好评。滨江万家名城位于上园路，近锦江路。

好。电城海景明珠房子是按照国家防震标准建设的，所以质量好。海景明珠新城开发商是电白县盛大投资有限公司，在实力和影响力上都有保障。

（图片来源网络，侵删）

包含小区：世贸***花园、MOMA峰汇、华海城、华海书苑、荷玺文苑、华晟小区、政研公馆、名家汇、元基首府、保华旺苑、红福家园。

中海的房屋质量很多问题：最大的问题是不隔音，楼上干什么听的一清二楚，整个小区都这样。每个房间都有2到3条裂缝，收房一个月后，负一层居然水管爆裂，可见材料用的多差。

1、房屋面积小、位置偏远等。鲅鱼圈鞍钢公寓与高档住宅相比，房屋面积和装修标准普遍偏小，也是价格较低的一个重要原因。鲅鱼圈的房子便宜是因为其所处的位置偏远，周围的交通、商业、***等配套设施不如市区。

2、限购政策。因为当地***出台了限购政策，很多外地人都不能在昱曙光庭买房了，而且本地人口又不多，所以鲅鱼圈的房价比较便宜。鲅鱼圈区隶属于辽宁省营口市，位于营口市南部，距离营口老城区约60公里，为营口市新市区。

3、因为当地***的把控。鲅鱼圈营城印象价格便宜是当地***的把控，因为当地***出了很多的限购政策，很多外地人不能在这里买房子了，本地人口又不多，所以它的房价比较便宜，对于我们来说是一件好事。

4、绿化少。鲅鱼圈亚龙湾的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。所以鲅鱼圈亚龙湾便宜。

关于鲅鱼圈房产知识分享，以及鲅鱼圈房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。