如何办理三代共享房产证流程

今天给大家分享如何办理三代共享房产证，其中也会对如何办理三代共享房产证流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

无贷房产证加子女名字带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场；无贷房子房产证上加子女的名字；如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。

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准备好房产证、身份证等原件和复印件；到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码；按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理；提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字；缴纳房产证上加名的相关费用。

1、首先要去拿着你父亲的死亡证明，以及你们家的户口本或者是房产证这一系列的证明，房屋所有权的东西在其次的话如果你父亲没有遗嘱的话，可能需要咨询一下当地。的民政部门这个遗产继承的手续是怎样的，因为每一个地方大致虽然差不多，但是具体的肯定是不一样的。所以要咨询当地的。

2、你需要办理你父亲生前的房屋遗产继承公证，依据继承法规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；如果上述房屋由你父亲的其中一个子女来继承权。那么他取得了上述房屋的所有权。

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3、买卖房屋。举例说明：房子产权人李某某想在自己房产证再加上父母名字的，那他能选将房屋的那一部分产权出售给其父母。

4、拿着父亲的死亡证明，带上你的母亲，去公证处做你自愿放弃公证，拿着公证书去不动产中心办理房产证。最好做你母亲自愿放弃房产，把房产证直接过户到你名下，假如你母亲去世后，还要花一笔钱做公正，过户。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。

1、如果你说的是城镇的商品房，那么办房产证是没有任何限制的，如果是农村的宅基地自建房，子女是可以跟父母共享产权的，由于你的户口已经迁出，所以你的这个产权只限于房屋使用权，没有宅基地的使用权。

2、这个问题，农村房子不动产权证上写了你的名字，户口迁出以后，这个房产应该还会是你的，房产证是证明这个房子，有你的名字就是证明你所拥有了这个产权，户口迀出，房产还是有你的。

3、迁出户口只能代表当事人的户籍所在地，已经由原先的地方换到了新迁入的地方，和房子没有任何的关系。很多农村地区的宅基地，在盖房子的时候都会提前办房产证，根据房屋的建筑面积要求房主办房产证是非常有必要的。

4、户口迁出农村后，老家的房产不动产权证能确权登记。这种情况属于祖遗户的问题，可以通过继承的方式来进行确权登记。

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