房产证什么时候办理?

文章阐述了关于房产证几月份办理好一点，以及房产证什么时候办理?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产证什么时候可以办
• 2、房产证早办好还是晚办好
• 3、房产证什么时候办理有时间限制吗
• 4、贷款买房什么时候办房产证最好

房产证什么时候可以办

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证在收房后30天之内就可以进行办理。

房产证办理手续：办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

房产证不是什么时候办都行，如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证（即房屋权属证书）的时间。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

法律主观：房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。

房产证早办好还是晚办好

法律分析：早办理好，早办理可以早满五年，如果再次交易可以免去部分税费。

房产证的办理最好早办好。一方面，如果晚办的话，要耗费更多的时间和精力，可能还要等待***部门的审批，这将延长办理的时间；另一方面，如果晚办的话，房屋的使用权将无法被充分保障，也就是说，无法得到全面的法律保护，这将带来不必要的风险。

房产证早办理好。早办理可以早满五年，如果再次交易可以免去部分税费，如果能早办就早办，有了不动产证，房产才能确权到自己名下，拖延不办，可能存在一定的风险比如开发商因债务问题资产被查封冻结，没有办理房产证的房产从权属上仍然属于开发商，办了证，房产就不属于开发商。

房产证不宜过晚办理，建议尽早进行办理。房产证是国家授予房屋所有权人合法地拥有和使用房屋的证明文件。根据《物权法》规定，房屋买卖合同成立后，应当在30日内向房地产管理部门申请办理房屋所有权证书。

房产证什么时候办理有时间限制吗

法律分析：房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

国家规定办理房产证的期限是多久 国家规定办理房产证的期限是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

拿房以后，办房产证有时间限制。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

房产证的办理期限是自合同缔结之日起90日内。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

法律分析：首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。

未办理房产证的房屋无法赠与、继承该房屋，因为您无法证明您是房屋的所有人，未办理房产证的房屋，在受到侵犯时，无法保护您的房产，而房产公司给的合同只是一个债权证明，只能证明有这笔买卖，不能证明房子是您的。

贷款买房什么时候办房产证最好

贷款买房什么时候能拿到不动产权证？贷款买房最晚可以在两年内拿到不动产权证。具体的话，看你买的是现房还是期房。如果是贷款买现房，是可以在三个工作日内拿到不动产权证的。如果是贷款买期房，那么一般在房子建造开工一年到两年内可以拿到不动产权证。对于贷款买房不动产权证的问题。

即使是贷款买房，购房者也能拿到房产证，办理房产证的时间一般会体现在购房者签订的购房合同中。一般在房屋交付后三个月内办理房产证，购买现房或二手房的，应在合同签订后三个月内。但对于贷款买房的购房者来说，如果在买房后办理房贷业务，大部分银行会在房产证发放后，持房产证到房产局办理抵押登记。

贷款买房办房产证要在房子交付以后，再细致一点就是要在开发商办好初始登记以后，在此之前是不可以办房产证的，确认开发商办理好初始登记以后就可以携带相关材料到房管局办理了。办好房产证以后还要用房产证去办理他项权证，然后把他项权证抵押在银行。

房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。贷款买房办房产证流程是什么？开发商在初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件。

关于房产证几月份办理好一点，以及房产证什么时候办理?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。