离婚房产知识图片

简述信息一览：

• 1、夫妻离婚房产去掉一方名字怎么办理
• 2、离婚财产分割之:房产
• 3、婚前买房婚后加名,离婚怎么分?
• 4、关于离婚房产分割问题的法律知识

夫妻离婚房产去掉一方名字怎么办理

法律分析：夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。

夫妻离婚房产证去掉一个人名字的办理手续：带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；在预检窗口告知是来办房产证去名名的，并提交资料；工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

首先需要明确是，并不是离婚之后，自然而然就可以将房产证上配偶的名字去掉。必须要经过人民***的审理分割双方夫妻共同财产，并确认该房产归一方所有，这一方才可以单方将配偶的名字去掉。否则，则需要双方同时到场，协商一致，由一方自愿除名。

离婚后房产证去掉一个人名字只要两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。当事人需要持离婚协议证书或***判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续。在办理过户手续时，需要交纳税类纳知和费类，主要包括登记费，印花税、工本费等费用。

离婚财产分割之:房产

男方婚前房产婚后加女方名字离婚怎么分配婚前的房子婚后加上对方名字的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，双方自行协商如何分割，协商不成的由***判决，***还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。

法律分析：离婚房产可以竞价，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。房屋分割规则：男女平等原则。在处理离婚财产分割时，双方当事人对夫妻共同财产平等的享有分割权。

法律主观：在民政局离婚财产怎样分割夫妻在去民政局申请离婚登记之前，就需要先就双方共同财产的分割做出协商。因此，这种情况下分割夫妻财产，主要是根据双方的商议、沟通确定。

夫妻离婚房产怎样分配 分为以下几种情况：婚前一方支付首付，婚后取得房产证 在这里给大家普及一下什么是夫妻共同财产 华律网 夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。

婚前买房婚后加名,离婚怎么分?

1、如果是夫妻一方个人财产，那么另一方不能要求分割。例如一方婚前存款，婚后获得的具有人身性质的保健费、保险赔偿金等。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有。

2、婚前房子婚后加名字离婚时的分割：婚前房子婚后加名字的属于夫妻共同房产，对于夫妻共同房产，一般是由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方均主张房屋所有权，且同意竞价的，可以让价高者得到房屋。

3、一般来说没加名字之前，房子会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时，女方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。加名字之后是夫妻共同财产，视为对另一方的赠与，但是分割时会根据实际出资、婚姻关系存续时长已经双方过错等综合考虑判断。

4、婚前房产婚后加名离婚怎么分 婚前房产和婚后加名的分割方式在不同地区可能会有所不同，因此在面临这种情况时，最好咨询当地的律师以获取具体的法律建议和指导，以下是婚前房产婚后加名离婚怎么分的详细介绍：在一般情况下，婚前房产通常被视为个人财产，离婚时归属于原始所有者。

5、法律分析：男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

6、男方婚前房产，婚后加女方名，离婚时的分割如下：夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。

关于离婚房产分割问题的法律知识

离婚财产分割法律规定《中华人民共和国民法典》一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

民法典，双方父母出资买房的离婚房产分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

离婚房产的分割具体如下：婚后共同买房：（1）不论房产证上是男方还是女方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；（2）并且在分割房产时，按照房产当前的市场价值计算，有贷款的要扣除贷款，由取得房子的一方付给未得房的一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

二婚离婚财产分割法律规定如下：一方的婚前个人财产，离婚时归一方个人所有；再婚期间双方一起获得的财产，是二婚夫妻的共同财产，离婚时需要进行分割，双方可以进行协议分割，协议不成的情况下，可以选择诉讼的方式进行。

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