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房产知识科普认证过程图片

简述信息一览：

1、为改变传统的小开间住宅设计格局，从80年代末期，国家开始了大开间住宅设计的技术攻关，并确定要大力推行开间在5米以上，进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。

2、住宅的宽度（开间）是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常***用下列参数：1米、4米、7米、0米、3米、6米、9米、2米。

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3、开间算是一个距离术语，指的是两个横向墙体的定位轴线距离，就是一侧墙到另一面墙的距离。这个距离并不算墙体的厚度，只是我们在屋内能够准确看到的距离。简单来说的话，就是房屋内的可用住宅宽度，这些地方是我们可以看出来的空间，是可以用来摆放东西和过路的。

4、开间，简单说就是房间的主要***光面，而与其垂直的就是进深。你也可以根据房门的朝向确定开间和进深：门进去的方向为进深，左右两边则是开间。开间和进深的标准根据《住宅建筑模数协调标准》，住宅建筑的开间常***用以下参数：1米、4米、7米、0米、3米、6米、9米、2米。

1、建设项目四证齐全指的是：国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

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2、房地产四证具体是指建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。建设用地规划许可证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；国有土地使用证。

3、【解析】房地产开发贷款四证，即商业用房开发贷款四证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

房产公证所需材料如下：提出公证申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请；资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作并在公证谈话笔录上签字确认。

法律分析：房产公证书一般按照以下步骤办理、去公证机构提申请；提交申请，以及申请材料，包括身份证、房产证、房屋买卖合同或遗嘱或房产赠与协议等，按照公证人要求的材料携带；公证人对申请材料以及意愿的真实性进行校对与核实，并进行记录；经审查无误，则可出具公证书。

法律分析：房屋公证的手续：公证申请；公证受理；公证审查；出具公证书。

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