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军改期间住房政策

简述信息一览：

关于集资房产权处理的范围：位于区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。

法律分析：是不可以继承的。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。

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部队集资房能否出租看部队政策，位于公寓区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权。另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。

它的所有权是集资者个人的，也就是说，当使用者完成了一切审批手续后，产权归居住者自己所有。但一种情况，就是在申请集资房时，部队没有取得地方***的审批手续就建成了楼房，或建房时没有达到地方***建房的各项要求，虽然楼房建了，但没有验收，这种情况只可居住不能买卖。

现在都是新证，只有一个。集资房也是有房产证的，只不过一般下证都比较慢。如果可以转让，那当然是最好，没有税费。还有看土地性质，是划拨地，还是出让地。如果是划拨的，下证后买卖还要补交土地出让金。只要是正规的交易流程都不存在什么风险。

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1、办理房产证需要什么手续提交申请：需要办理房产证是要到房管部门提出申请，并且填写一份申请表同时需要开发商签字盖章，有些开发商会有已经签字盖章的表格，那就只要到开发商领取表格填写即可。

2、办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。

3、办房产证需要带以下资料：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件；（2）商品房销售统一***原件；（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；（4）完税凭证；（5）身份证。

1、按照中华人民共和国建设部房地产业司和中国人民***总后勤部基建营房部联合印发的城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则中的规定，军产房的所有权属于总后勤部，军队产权房向地方转让必须要取得总后勤部的审批，否则不能转让。

2、不可以。军产房属于军供系统，没有产权，但不属于***分房。军产房一般不登记备案，不计算套数。军产房指的是军队拥有的房屋（即产权）。指的是用军队提供的土地，由开发商出资建设的房子。房子产权归***和总部，产权归军队财产。产权单位填写总后勤部。

3、在2021年8月29日已经出政策了。军产房最新政策2021：新成立的中国融通公司将全面接管全国各地的军产房，包括：营区内住房、干休所住房和附属服务、商业用房，并对所有房产进行重新登记，随后开展动员、搬离、置换工作。现役军人（必须是军官）可以贷款买房，一般要求月供不超过收入的50%。

4、现役军人（必须是军官）可以贷款买房，一般要求月供不超过收入的50%。贷款年限可以根据还款占收入的比率来确定，对于一般军人的话，必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证才可以办理贷款。

关于军改房房产证更名如何办理，以及军改期间住房政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。