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茶园房产知识

简述信息一览：

1、金科联发东悦府这个项目位于重庆茶园通江大道东，是由百强房企金科及联发联合打造的品质住宅项目。项目占地面积16万方，建筑面积37万方。项目是属于改善型住所，容积率为1，绿化率为35%，物业为金科物业。

2、金科联发东悦府这个项目位于重庆市南岸区茶园新区板块东西大道附近。【区域优势】属于重庆重点发展的南区，茶园新区将被建成为与观音桥、沙坪坝等原有四个城市副中心定位功能相似的区域性商业、商贸的经济中心，是重庆市东部新城核心，承担带动东部新城发展的职能。

（图片来源网络，侵删）

3、茶园新城中学等教育资源。在商业配套上，近两年，茶园片区的商业配套也逐步成熟。其中，悦地购物广场、奥园广场、中铁万国城商街相继开业，茶园新区的居民也可以享受就近购物、观影、***、休闲、就餐等便利。

4、金科东悦府和博翠园两个项目联合出资打造小学，很可能是南坪珊瑚小学。茶园新区现共有12所中小学，如南坪实验小学，珊瑚小学，树人小学，重庆十一中等知名重点中小学。

1、重庆茶园新城区隶属重庆南岸区，规划面积有一千二百平方公里，是重庆市重点发展的城市副中心地区。茶园的交通枢纽系统由内环高速、两地铁、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。

（图片来源网络，侵删）

2、重庆土家风情景区茶园附近位于土家族聚集地区，距离重庆土家风情景区不远。在这里，您可以感受到浓郁的土家族文化，欣赏到精美的土家族建筑，品尝到正宗的土家族美食，观赏到土家族的歌舞表演和杂技表演。这是一个了解和体验土家族文化的好去处。

3、项目位于南岸区茶园新区，是集GOLF运动、酒店商务、休闲度假、高尚住宅为一体的复合型GOLF别墅生活圈。

4、【金科博翠园】地理位置：金科博翠园坐落于重庆市南岸区茶园新区茶园北核心板块，项目总建筑面积约38万方，以洋房和层构成。

1、目前茶园已成为别墅项目集中区域，未来升值前景不可估量，秀苑华俊·鸿笙苑就是一个很不错的项目，占据茶园新区核心位置，三大商区中心，项目自身还享有约3万方的网红美食Hi街，在这里拥有一套别墅或者其他房子，我觉得升值潜力还是蛮大的。

2、大。鹿角北靠茶园新区，南边是巴南界石组团，西边是铜锣山，东边是樵坪山、明月山，区位条件优越。鹿角也是全市21个大型聚居区之一，目标是形成20万人口的新城区，因此人口增长会对房产升值产生一定的影响。所以升值空间大。

3、重庆茶园房子的升值空间主要受以下因素影响：地段因素：重庆茶园地处渝中区繁华地带，毗邻解放碑商圈、两江汇等著名商业中心，周边配套齐全，交通便利，这些都是影响房价的重要因素。消费升级：随着人们生活质量不断提高，对住房条件的要求也越来越高。

4、当然有。 09年元旦，南岸区***将搬迁至茶园，区位价值一日千里，目前已经吸引了同景、龙湖、广万、庆隆、鲁能、天龙等众多地产开发企业入驻，随着南山隧道以及东水门大桥的建成，茶园将成为距离解放碑最近的新兴区域。

5、月份南岸区府搬迁至茶园，无疑为茶园新区点亮了利好信号灯。***就像一块强力磁铁，走到哪儿就把资金、产业和人才吸引到哪儿，这是毫无疑问的。据我了解，光华在茶园的这个项目自然优势是相当明显，区内有一个相当大的生态湖泊，不少高端客户都会考虑。

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