房子没办房产证可以更名吗

文章阐述了关于老房子怎么办理房产证，以及房子没办房产证可以更名吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村老房子如何办理房产证?
• 2、历史祖屋如何拿房产证
• 3、曲靖老房子的房产证怎么办理
• 4、十几年前买的房子房产证怎么办理

农村老房子如何办理房产证?

1、老房子补房产证需要登记申请书，老房子补房产证需要：申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；老房子补房产证需要房屋测绘报告或者村民住房平面图；申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、农村房子办理房产证的手续主要有：当事人亲自去乡镇国土所提出申请；提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。

4、房产证办理流程是：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

历史祖屋如何拿房产证

1、这个问题得去你们村里问，村里不清楚就到乡里，现在都是新证，先有土地使用证之后一步步办过来，你的祖屋是多年之前的房子，估计那会也未必搞到地契之类的东西，要按既成房性质办些历史遗留问题一样办了，最好是在你之前刚好有人办过，那你就会省很多事。

2、农村老房子房产证办理流程如下：查验房屋权属：首先要确认该房屋的权属，是否存在争议。

3、你是 苏州吴中区 东山镇的 家里有个 老房子 当时是没有 房产证 的 是你自己家的 祖屋 去年 土地规划 的时候就是去量土地的时候你们家没人 所以没有量到 现在能不能补办一张房产证。

4、老房子补房产证需要登记申请书，老房子补房产证需要：申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；老房子补房产证需要房屋测绘报告或者村民住房平面图；申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

5、老房子办理房产证的流程如下：到不动产登记机构以书面的形式提出申请；提交身份证明、申请登记表等相关材料；工作人员审验材料；审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。

6、农村老房子办理房产证流程 填写农村村民建房用地申请审批表。收集相关的证件材料后，向当地房屋管理所提交。等待房屋管理所受理，并进行公告、审核。缴纳费用。等待发证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

曲靖老房子的房产证怎么办理

一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

二手房怎样办房产证订立买卖合同房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

农村老房子房产证办理流程如下：查验房屋权属：首先要确认该房屋的权属，是否存在争议。

老房子***没有房产证是一个比较常见的问题，特别是在一些历史悠久、城市化进程较早的城市中。如果老房子***没有房产证怎么办，可以考虑以下几种解决方案：老房子***没有房产证怎么办 了解相关法律法规。在处理老房子***没有房产证的问题之前，您需要了解相关的法律法规。

老房子没有房产证怎么补办 要是老房子属于共有的，则需前往房管局进行协商，有必要的话，还需先到公证处办理公证，若房管局不受理的，可走法律程序，拿判决书再前往房管局更名。而要是老房子是私用的，但找不到原房主，则可带上收据和买房合同，前往房管局办理更名。

有些90年代的老房子，由于当时法律与登记制度还未成型，所以往往没有房产证，也没有证明。不过，国家一样会给予这类房屋补偿，补偿标准与有证的房屋一样。城镇居民在老家的房子 虽然城镇居民不能继承农村宅基地，但只要在老家有房子，就可以领到相应的***补偿款。

十几年前买的房子房产证怎么办理

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

拿着你的购房合同，原始交房款的票据，以及身份证户口本，和婚姻状况证明，住房情况证明，到该住房管理交易中心，咨询办理你这房子的房产证。国家有规定，在签署正式购房合同30日之内需要交纳契税！你这房子如果当年契税没有缴纳。

办理房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。婚后购房属于夫妻共同财产吗？不一定就属于夫妻共同财产，得根据具体情况来分析。一般情况下，婚后夫妻买的房属于共同财产，当夫妻一方用婚前财产买的房子就不属于共同财产。

一种是开发商已经完成了项目验收，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房***去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。

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