还建房办房产证的费用标准

本篇文章给大家分享还建房办理房产证的流程，以及还建房办房产证的费用标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律主观：还建房办房产证的流程：当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。

2、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。在准备办房产证的时候，要保证合同、***、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

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3、提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

1、法律分析：需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：立项批准文件；国有土地使用证；建设工程规划许可证；竣工验收证明材料；公安部门出具的房屋门牌证明；有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；其他有关证件、证明。

2、法律主观：办理房产证具体流程如下：确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

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3、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。

4、法律分析：需要有土地证、翻盖批文、规划许可证、建筑合格证，向国土部门提出过户申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民 ***登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

5、办理流程（1）所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

6、重新办理房产证的费用需要根据咨询当地相关部门扩建房产证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请。（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。（三）公告。（四）审核。（五）收费。（六）记载于登记簿。（七）发证。

法律分析：还建房可以办理房产证，但是需要在5年后才可以办理。还建房是******城郊居民的原住房后，给他们安置的居住用房。法律依据：《房屋登记办法》第十二条，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

还建房可以办房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

还建房能够办理房产证，但是需满足以下条件：具备土地使用权证；通过出让或划拨的方式取得的建设用地；具备五证。

关于还建房办理房产证的流程，以及还建房办房产证的费用标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。