南昌市房产证遗失如何快速补办

简述信息一览：

• 1、南昌二套房办理房产证的流程是什么?在哪办理房产证
• 2、办理房产证的手续及流程
• 3、房产证预约办理流程
• 4、办理房产证流程和步骤
• 5、南昌市城中村的房屋能办房产证上市吗

南昌二套房办理房产证的流程是什么?在哪办理房产证

法律分析：房产证办理流程：提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

经济适用房契税（同上）印花税（同上）上述流程就是解决房产证怎么办理的。法律客观：《商品房买卖管理条例》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

贷款买房的，在条约签订的3个工作日内，购房人向房东结清首付款后，和贷款银行签订贷款协议，贷款银行对购房人的贷款额度、征信进行考核，符合条件的，签订条约，20个工作日后，即可领取新的房产证，最后凭新的房产证办理物业、水电煤等费用的过户手续。

并找开发商盖章。②按照房管部门的要求，找开发商领取相关的材料。③缴费并且保存凭证，否则容易影响办理房产证，全部事项准备齐全之后，再将所有资料提交给窗口行政人员。④审核如果资料完整，会给予申请人一张回执单，只需根据单上时间领取房产证即可。

二套房办理房产证费用如下：测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%，买方；契税评估额3%，买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；交易费6/平方，双方、工本费80元，买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

办理房产证的手续及流程

户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 新房 办理房产证流程 如下： （一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

法律主观：房产证办理流程 ： （1）买卖双方到房地产交易所办理买卖过户登记。 （2）交税。 （3）在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。 （4）领取房地产权证。一般情况需要交纳的费用有： 契税：房款的5%； 交易费：3元平方米； 测绘费； 权属登记费及取证费等。

办理房产证的流程：当事人双方签订好合同；带好相证件资料去房地产交易中心办理手续；缴纳费用；三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记等待领证即可。

办完产证以后去公积金中心办理按月转账还款。但其实银行是很少会这样做的，这种业务既麻烦又没利润？平时没人做的业务，到了你需要的时候，可能没人会做？这就尴尬了。

房产证预约办理流程

1、北京不动产登记预约流程分为线上和线下两种方式，线上预约需登录北京市住房和城乡建设委员会网站在线办理预约，线下预约需前往北京市房地产登记中心窗口预约。

2、房产证办理网上预约方法如下： 可以直接在搜索“城市政务中心”，点击并登陆进去，用自己的手机号，身份证等信息注册。依次点击政务服务和政务大厅。 点击网上预约，选择“自然资源和规划分局”，再选择第一行不动产，再选择网受理清单，选择个人购商品房。

3、房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

4、上海办房产证预约流程如下： 打开“随申办”APP，搜索“不动产登记”→选择“不动产登记掌上办”，然后选择预约。 或者选择“房产指的”→“房屋状况查询”，→“一手房网签查询”，→“网上预约”。 填写查询项目，然后提交，系统将根据项目信息自动生成预约时间。

5、准备工作：准备房屋购买合同、购房***、房屋所有人身份证、户口本等相关证明文件。登录房产局***：在浏览器中输入当地房产局***，进入***后选择网上***或在线办事选项。注册账号：在房产局***页面中，点击注册按钮，填写个人信息并设置密码。

办理房产证流程和步骤

1、办理房产证，是每个购房者都必须面对的一项重要任务。然而，对于很多人来说，这个过程似乎充满了神秘和困惑。今天，我将带你揭开办理房产证的神秘面纱，告诉你需要哪些手续和步骤。第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。

2、新房子办房产证流程新房子办房产证流程新房房产证办理流程如下：开发商确定已经办理初始登记。开发商办理初始登记是业主个人办理房产证的必要前提条件，如果开发商没有办理的话，业主是无法办理房产证的。之后到开发商处领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。

3、个人办理房产证流程详细步骤是：进行初始登记、填写申请表、取得测绘图表、准备相关证件、缴纳公共维修基金以及相关税费、按照规定时间领取房产证。进行初始登记 开发商将房子交付给业主，在60天内将办理房产证的资料送到不动产登记中心进行初始登记。

南昌市城中村的房屋能办房产证上市吗

城中村小产权房屋，是不能办房产证的。缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。***难补偿 只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。

城中村改造房属于小产权房，一般情况下是不能办理房产证的，因为城中村改造房的土地使用性质为集体土地，但是如果开发商在相关部门办理了土地使用性质转变手续，是可以办理房产证的，不过手续费很高，大多数开发商不会办理。

不能。城中村的房子是属于小产权性质，其所有权属于集体所有，个人只有使用权，一般来说是无法办理房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。

城中村改造的房子是可以拥有房产证的，这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”（转变土地使用性质），就可以办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大，一般开发商是不会办理的。

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