买期房办理房产证需要什么资料

接下来为大家讲解买期房办理房产证，以及买期房办理房产证需要什么资料涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、买期房什么时候能拿到房产证
• 2、期房的房产证多久下来买期房的注意事项有哪些
• 3、期房房产证要自己办理吗
• 4、期房贷款可以办房产证吗
• 5、买期房什么时候可以办房产证
• 6、期房房产证办理流程是怎样的

买期房什么时候能拿到房产证

期房应在合同约定的时间范围内拿房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。

期房一般都是先交房的，房产证要在交房以后才可以办理，也就是房子要验收合格以后才可以办理房产证。

房产证一般30个工作日内就可以拿到很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，***时间长。

期房的房产证多久下来买期房的注意事项有哪些

期房房产证一般在交房之后的90天内可以办下来。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应的违约责任。

期房的房产证多久下来根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

买期房的注意事项有哪些？买房什么时候办房产证正常状态下的房子办理产权证7－10个工作日可以拿到，以当地房产部门工作量为准。

一般情况下，期房的房产证可以在交房之后的90天内拿到。

期房房产证要自己办理吗

一般来说房产证都是业主自己办的，开发商仅仅起到协助的作用，但是实际上很多开发商都会直接帮业主办理房产证，也就不用业主自己办理了。

法律主观：房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

买新房不需要业主自己办房产证，一般由开发商统一办理后发给业主。

不是的，房产证都要自己本人去不动产办的。但是去拿的时候可以委托人帮自己拿。

买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。

买新房办房产证不用自己去办，一般都是由开发商统一办理好之后发放给业主的。

期房贷款可以办房产证吗

1、贷款买期房是有房产证的，不过由于期房的特殊性，房产证要等至少交房以后才能有。一般的银行贷款不会要求抵押房产证了，抵押的一般都是他项权证，购房者可以自己持有房产证使用，但是相关事项会受到一定的限制。

2、自商品房交付之日起90日内能办理拿到房产证。

3、期房房贷下来了，房子能办不动产证。房产证办理由开发商统一办理。

4、按揭期房可以拿到房产证，按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。

5、不管买房人购买的房屋是现房还是期房，不管房款是***用哪种付款方式，房屋都是可以拿到房产证的，所以按揭房也是可以拿到房产证的。

6、贷款买的房子能拿到房产证吗首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。

买期房什么时候可以办房产证

一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。

自商品房交付之日起90日内能办理拿到房产证。

期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。

期房房产证办理流程是怎样的

1、期房房产证办理流程是：确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写申请表。

2、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

3、期房房产证办理流程是什么还有哪些相关的内容呢？第二点就是要缴纳房产证的代办费，一般来说，售房人住的时候，开发商就会要求相关的人员完成缴纳工作。

4、全款买期房办理房产证流程填写申请表申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

5、怎么办理房产证确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。

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