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办理房产证***名字打错了的简单介绍

简述信息一览：

1、购房***和网签备案名字不一致是不可以办理房产证的。购买商品房的，双方可以在合同中约定办理房产证的日期，若没有约定的，则要件房屋建成情况，若没建成的，要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。

2、购房***和网签合同名字不符是不可以办理房产证的，办理房产证个人的信息必须一致。办房产证所需材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（图片来源网络，侵删）

3、购房合同、购房***、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。

4、不能，本人的才可以办理。办理程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

不能，本人的才可以办理。办理程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（图片来源网络，侵删）

如果***已经做了更改，那么房产证的名字应和***的名字一致，具体流程可参照办理房产证的流程。房产证下来后，办理过户，将名字改成你的名字即可。

法律分析：购房合同和***名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同，房款***，契税完税证明，维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。如果***与购房合同上的名字不一致，需要到收款单位更正的，不然办理不出来房产证的。

先由所有的合同签订人一起，在开发商处修改合同，变更签订人。然后与开发商协调好，由开发商向税局申请作废原有的***，再开出新的即可。另一种情况，就涉及到房产更名了，操作过程比较麻烦。这要看对方签订的买房合同是否到当地房地产登记中心办理过网签，如果还没有办理过网签，只要开发商同意就可以。

购房合同、购房***、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。

不一定。房产证上面登记的产权人是以购房合同上的购买人为登记依据的，与***无关。***上的名字可以是产权人的名字，也可以不是产权人的名字。很多时候，***上的名字写的是交款人的名字。

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