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王英是哪个网校的老师

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简述信息一览：

不管是开发商还是中介都有置业顾问，中介的置业顾问一般被称为经纪人，而在开发商或是项目代理公司的置业顾问一般被称为“售楼员”，实际上他们都被纳入我国的房地产经纪人管理体系中，只是细分领域不同，前者以二手房的买卖交易为主，后者以一手房为主。

房地产置业顾问其实就是卖方的，在新开盘里卖房的一般叫置业顾问，卖二手房的一般叫房地产经纪人，二者侧重点不同，新盘销售的的是开发商开发出来的现房和期房，二手房虽然也有卖一手房的，但是他们更多的是站在第三方的立场来匹配卖主和买主，另外还代理其他房产手续的办理。

（图片来源网络，侵删）

置业顾问就是房产经纪人，通常的房产中介，就是公司为了好听起的这个名，主要就是卖二手房，和租赁。置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。

二者主要是业务范围不同，服务的性质特点也不同。业务范围房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

有区别的。置业顾问是一手房销售，房产中介是二手房销售，操作流程和操作规范都有本质区别。置业顾问不需要找房源，房产中介是先找房源后进行销售或租赁。置业顾问工作可以到专业的人才招聘网站或现场招聘会应聘均可。专业人才招聘网站有前程无忧、智联招聘、中华英才网、成都人才网、成都慧人房产人才网等等。

（图片来源网络，侵删）

从业资格不同：众所周知，房产经纪人必须经过正规的考试途径，才可以获得房地产经纪人的资格，并且考试通过之后还要注册，才能上岗从业。而置业顾问，不用经过资格认定，就可以上岗从业。职业能力要求不同：房产经纪人，要求必须掌握行业法律法规、交易流程、处理业务问题、分析发展趋势等等。

还是有差别的，最基本的是一条当然是置业顾问是卖一手房的，中介是二手房的。还有，置业顾问是相当于‘房地产经纪人’，是要懂房地产基础知识，一些投资理财的知识，尤其是买商铺的，还要懂一点银行按揭贷款。中介就没有那么严格了，就是‘中间人’。

从业资格不同。房产经纪人需资格考试，取得房地产经纪人资格，经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员；置业顾问无需通过资格认定即可上岗从业。职业能力要求不同。

这个问题需要分开看，虽然都归属中介卖房类。非要说区别的话，置业顾问大多数从事一手房销售，中介主要从事二手房销售。而很多中介在从事一手房销售的情况下，扮演的其实是置业顾问的角色。一手房佣金高，成单率高，但是大部分好卖项目房源有限。

置业顾问和房产经纪人有什么区别房产经纪人需要非常强的房产知识，且要经过房产知识考试，获得专业的房地产经纪人资格，才能正式开始工作。而置业顾问只需要掌握熟练的谈判技巧，并熟知售楼流程即可，不需要专门去考资格认证。

严格的说不一样。房地产经纪人需持证上岗（房地产经纪人证或协理证），可以签署合同；无证的不应该叫经纪人，置业顾问就是一种好听点的称呼，和业务员一样，他们没有资格签署合同。可实际上，现在都混为一谈了。

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才，现在二手房的销售也叫二手房置业顾问。二者的区别：房地产经纪人的范围更广，包含置业顾问和一切与房产、地产交易相关的中介从业自然人和法人，置业顾问只是房产销售人员。

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