自己办理房产证快不快呀

本篇文章给大家分享自己办理房产证快不快呀，以及自己办理房产证需要多久时间对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、开发商办理您就简单，但是开发商都是成批次办理，办理的比较慢，自己办理也可以，就是手续开发商提供，您拿着自己去，先去房屋所在地地税核税缴税，交完税再去办理房本。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、自己办理适用条件：在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。

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3、当然个人办理好。规定业主收房子之后90天内，凭购房合同，买房发飘，到房管局缴纳契税和维修基金，手续费。凭完税证明可办理房产证。委托开发商办理，他会拿着你的税费免息使用，实在拖不下去，再给你缴纳税费办房产证。

4、如果阁下房子是全款购买，那么最好自己办理房产证，这样从自己去开发商拿资料到地税局交税到拿房产证，大概1个月时间。如果开发商委托律师楼去办理，律师楼比较拖时间，一批一批办理，3-6个月才能办好。如果是贷款购买的，去开发商处拿资料的时候，要等银行开一份允许客户自行***的证明才能办理。

5、房产证代办由开发商统一批量去办理的，等待拿证的时间上会久一些；如果自己办的话，办理完房产交易手续就可以去办理，只涉及到自己的房产证，办理速度较快。便利性不同。开发商代办的话，业主会比较省事，等待拿证即可；如果自己去办的话，要自己准备资料，到当地房管局申请，会麻烦一点。

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6、收费发证。经过跟地产商及相关方交流之后，拿到全部资料，再交由房地产交易大厅办理，正常情况需要20个工作日。所以，一般30天左右就能拿到房产证。

法律分析：房产证当天办当天不能拿到，通常情况下，办理房产证一个月以后就能拿到证件，不同的地方政策存在差异，办理的时间也有些许不同，不过一般不会超过两个月。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律分析：房产证当天办当天不能拿到，通常情况下，办理房产证一个月以后就能拿到证件，不同的地方政策存在差异，办理的时间也有些许不同，不过一般不会超过两个月。

房产证当天办理不能当天拿。通常情况下，办理房产证需要一定的时间，通常为7到10天。在某些情况下，办理时间可能会更长，但一般不会超过两个月。因此，即使当天办理房产证，也不能保证当天就能拿到证书。房产证办理需要准备的材料包括：房屋购销合同原件以及补充合同原件。商品房销售统一***原件。

房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间，具体需要根据实际办理的房产情况为准。如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。

办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

法律主观：办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

办理房产证，需要7天到十天的时间才能将房产证拿到手，具体以当地房产部门工作量为准。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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