太原公租房怎样办理房产证

文章阐述了关于太原公租房怎样办理房产证，以及太原申请公租房去哪个部门申请的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

公租房项目也需要办理公租房房产证，房屋属性新增“公共租赁住房”一项。当公租房登记申请单位收购定向安置用房等保障性住房的，办理转移登记时不再提交补交土地收益的证明。公租房可以按套制发房屋所有权证，也可以按楼栋制发房屋使用权证。

针对***建设的公租房是否可以买的问题，答案是肯定的，已有不少城市出台关于公租房买卖的政策，入住公租房的朋友可以在租期满5年之后向相关单位申请购买该公租房。而出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由***优先回购。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：公租房租满5年可以申请购买。***建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市***批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

我国的公共租赁住房管理办法规定，一般情况下，原则上来说，公共租赁住房通常是按楼栋制来发放房屋所有权证的。但是有时也可以按照申请按套制发房屋所有权证。除此之外，房屋登记部门会在房屋登记本和房屋所有权证中的房屋性质栏，注记公共租赁住房，并且会按照土地使用权证书注明土地性质。

有。根据查询找法网显示：公租房承租满5年可以申请购买取得房产证。公租房一般指公共租赁房，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭，新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

（图片来源网络，侵删）

公租房项目也需要办理公租房房产证。不过这个产权证不属于个人。一般是***或管理部门。按照市住房城乡建设委要求，***所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等公租房登记申请单位建设、收购的公租房，应依法办理产权登记。希望以上内容对你有所帮助。

因此，公租房无法购买，也就没有房产证一说。公租房可以买吗？承租人享有优先购买权。根据相关规定，土地是用作住宅的话，可以先租后售的，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起开始计算。在规定的最低出租期限届满之后，可以继续进行出租，也可按核定的价格出售。

公房租赁证件可以作为入学的资料，但不能凭此办房产证。

买公租房五年内不准卖 “***投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市***批准准予出售的，可以申请购买。”王育生说，购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。

法律分析：公租房房产证要办理。公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，公租房的房源也是合法的，有房产证的，而归***或其他社会主体所有。

法律分析：有的。我国的公共租赁住房管理办法规定，一般情况下，原则上来说，公共租赁住房通常是按楼栋制来发放房屋所有权证的。但是有时也可以按照申请按套制发房屋所有权证。除此之外，房屋登记部门会在房屋登记本和房屋所有权证中的房屋性质栏，注记公共租赁住房，并且会按照土地使用权证书注明土地性质。

这意味着，公租房可以和商品房一样，每套房屋都可以办理一个房产证。不过，公租房是租住给符合条件的家庭，因此房产证也是由产权单位来办理，并拿在产权单位的“手中”。公租房的申请单位取得房屋所有权后，申请公租房转移登记、变更登记时，应当经住房保障管理部门同意。

公房租赁证件可以作为入学的资料，但不能凭此办房产证。

1、法律分析：公租房一般是不能买的，也不会有房产证。根据我国法律规定，公租房是不得买卖的。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。

2、公租房是有房产证的，公租房的房产证不属于个人，而是归***所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构所有，申请入住公租房的人只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。

3、法律分析：有的。我国的公共租赁住房管理办法规定，一般情况下，原则上来说，公共租赁住房通常是按楼栋制来发放房屋所有权证的。但是有时也可以按照申请按套制发房屋所有权证。除此之外，房屋登记部门会在房屋登记本和房屋所有权证中的房屋性质栏，注记公共租赁住房，并且会按照土地使用权证书注明土地性质。

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