阳台栏杆房产证办理

接下来为大家讲解阳台栏杆房产证办理，以及商品房阳台栏杆涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、违建房如何才能办理房产证
• 2、移动了阳台栏杆,是否影响房产证办理?
• 3、安置房封阳台真的会影响拿房产证吗?
• 4、装饰阳台和赠送阳台可以自行封闭吗?如果封闭了影响办房产证吗?
• 5、新房封阳台拆护栏会影响得房产证吗?

违建房如何才能办理房产证

申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

违建房即使交纳了罚款的情况下，也是不可以办理房产证的。法律分析未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。

移动了阳台栏杆,是否影响房产证办理?

1、不会影响房产证，但存在重大安全隐患，最好不要拆除阳台护栏，房屋产权处不去你那里看房屋实际情况的。

2、正常情况不会影响***。但是不建议拆阳台栏杆封阳台。稍微了解一下封阳台的厂家只是简单的用膨胀螺丝稍微固定定位，主要靠结构胶和密封胶让阳台窗固定，时间长了安全是非常大的隐患，不要害人害己。阳台窗内装如果尺寸不够可以找泥瓦工稍微帮点，然后配同款阳台砖贴上。

3、封闭式阳台和半封闭阳台的面积计算时不一样的，为了减少麻烦，建议在有关部门对面积进行了实测之后再封，应该不会影响产权证的办理。

安置房封阳台真的会影响拿房产证吗?

封闭式阳台和半封闭阳台的面积计算时不一样的，为了减少麻烦，建议在有关部门对面积进行了实测之后再封，应该不会影响产权证的办理。

即使阳台自行封闭，不影响房产证的办理。但目前许多规范的小区，已禁止阳台的自行封闭，为的是不影响小区的整体的外观。也就是说，在一些正规的小区，阳台的自行封闭会受到物业管理的阻止。希望我的回答能对你有所帮助。

正常情况不会影响***。但是不建议拆阳台栏杆封阳台。稍微了解一下封阳台的厂家只是简单的用膨胀螺丝稍微固定定位，主要靠结构胶和密封胶让阳台窗固定，时间长了安全是非常大的隐患，不要害人害己。阳台窗内装如果尺寸不够可以找泥瓦工稍微帮点，然后配同款阳台砖贴上。

装饰阳台和赠送阳台可以自行封闭吗?如果封闭了影响办房产证吗?

不影响 房产证办理流程 办理流程.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

封闭式阳台和半封闭阳台的面积计算时不一样的，为了减少麻烦，建议在有关部门对面积进行了实测之后再封，应该不会影响产权证的办理。

但这也与地产公司有关。有些楼盘直接就可以做，但是有些楼盘就不允许。经验中：就算不允许的那些楼盘，在入伙后一段时间后，慢慢的就松了，尤其是物业公司接手之后。当然过于当眼，而且要求非常严格的楼盘除外。最好是先咨询地产公司或物业公司，看看他们的态度再说。

如果有的话，作为惩罚，开发商是可以拒绝让你办理的，通常是让你整改完之后才可以办理房产证！但这个难免与现行的法律法规政策有违背，不是过份严重的话，开发商还是会让你办的。

正常情况不会影响***。但是不建议拆阳台栏杆封阳台。稍微了解一下封阳台的厂家只是简单的用膨胀螺丝稍微固定定位，主要靠结构胶和密封胶让阳台窗固定，时间长了安全是非常大的隐患，不要害人害己。阳台窗内装如果尺寸不够可以找泥瓦工稍微帮点，然后配同款阳台砖贴上。

新房封阳台拆护栏会影响得房产证吗?

不会影响房产证，但存在重大安全隐患，最好不要拆除阳台护栏，房屋产权处不去你那里看房屋实际情况的。

不影响 房产证办理流程 办理流程.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

封闭式阳台和半封闭阳台的面积计算时不一样的，为了减少麻烦，建议在有关部门对面积进行了实测之后再封，应该不会影响产权证的办理。

是有些这样的规定。但这也与地产公司有关。有些楼盘直接就可以做，但是有些楼盘就不允许。经验中：就算不允许的那些楼盘，在入伙后一段时间后，慢慢的就松了，尤其是物业公司接手之后。当然过于当眼，而且要求非常严格的楼盘除外。最好是先咨询地产公司或物业公司，看看他们的态度再说。

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