兴义房产知识清单2022
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简述信息一览：
房地产基础知识都有什么?买房的话需要注意些什么呢?防止利益被侵害,被...
在房子的价格上面做好准备。***购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具；下水管道是否在室内，通风、***光是否良好等。检查装修质量。
毛坯房 房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。 2成品房 是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。 （1） 内墙面为普通仿瓷涂料 （2） 客厅楼地板为普通瓷砖 （3） 普通铝合金窗 （4） 普通胶合板门 2商品房 是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。 所以，我们平常叫惯了的绿化率专业术语应称作“绿地率”，它和开发商一般许诺的“绿化率”有很大区别，开发商常说的其实是“绿化覆盖率”。
房地产金融市场，金融工具调节、企业贷款... 房地产销售主要从那几个方面去抓住客户的心理？ 营销十二招 抓住和引导客户的注意力 声音技巧，如拖长法等 巧妙利用“缺词法” 成功的营销应知道有些细节不必说 使用迂回术 我想我不可能不应该向你推荐这种超强功能小型机。
房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
特别是商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。
兴义的产调证明在哪打
房产调查证明可以在当地的房地产交易中心资料查询窗口进行打印。在进行打印的时候，需要携带自己的身份证、户口本以及购房时的合同或者是复印件。
办理产调证明之前要确定清楚相关流程，然后携带自己的身份证、产调申请表到房管局去进行查调即可，具体步骤如下：首先要对房屋五证进行审查，审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。办理过户登记：办理登记需要时携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
产调在房管局或房地产交易中心打，申请人只要携带身份证到房管局拿一个查阅号码，再按要求填写查阅申请表，等待窗口叫号，然后将资料提交给工作人员审核，交查阅费，工作人员就会给您一个产调清单。产权人带上身份证明到房地产交易中心就好了。如果是过户手续需要代理的话可以花点手续费让中介代办。
房权证产调在哪点可以打印 国土局出具的是土地使用证。根据土地登记的规则，办理抵押登记后，土地使用证需要存在国土局存档，并给你一份他项权利证。在抵押贷款还清后，到国土局办理他项权利注销登记，将他项权利证交回国土局，换回土地使用证。
2022二手房屋买卖合同协议书通用版
二手房屋买卖合同协议书通用版1 出卖人：___（以下简称甲方） 买受人：___（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 甲方愿将自有坐落___市___路___号房屋___间，建筑面积___平方米售卖给乙方。
二手房屋买卖合同协议1 出卖方（甲方）：___身份证号码：___ 买受方（乙方）：___身份证号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。 甲方自愿将其村证房位于___的房屋（建筑面积___平方米）以人民币___万元整（￥___元）的价款出售给乙方。
篇一：二手房买卖合同简单版本通用 卖方：___（简称甲方）身份证号码：___ 买方：___（简称乙方）身份证号码：___ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
房屋买卖合同协议书1 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在 出售给乙方，该房屋性质为***安置，甲方自建。建设用地规划许可证 。 房屋概况： 乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
房地产知识销售员必知
1、跑盘：房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如：楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。另外还要了解房屋的`结构，并且要熟悉每套房屋的优劣。
2、房产销售范畴属于房地产行业，所以首先要了解房产，比如房产的定义、种类、产权、房产证、房产销售的形式等。并有足够的房地产知识储备。从事房地产的人或者要销售的产品，一定要有很深的了解，包括卖点，户型，性能，性价比，与其他产品的优势对比等。
3、房产行业知识 首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。
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