老家的房子房产证的名字可以修改吗

本篇文章给大家分享老家怎么办理房产证加名字，以及老家的房子房产证的名字可以修改吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

第二种情况：有房有贷办理流程是：先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。其他步骤同“有房无贷”。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的，一般应当提交下列证件用权证或合法用地证明、建设工程规划许可证、房屋坐落平面图或分户平面图、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。

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婚前加名房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房转让或者赠与的，这种情况下要交纳契税、个人所得税、等税费。

第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加相关费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），也需要加相关费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

可以去不动产登记中心进行加名登记。婚后房产证加上女方名字，离婚房产如何分割？婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产。离婚时对于该房产可以由双方协议处理。协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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法律主观：加儿子名字一般属于赠予，父母带携带好《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续以及到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，将该房屋产权过户到子女名下即可。

法律主观：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

农村房产证加名字办理流程有房无贷：带好三证正本及复印件；去房屋所在地区的房地产交易处，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

法律分析：房产证加名字的手续大致如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产证。

有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。

房子加名手续：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

结婚证原件及复印件（如需加入配偶名字）。房管所会对申请材料进行审核，如无问题，会在5-10个工作日内完成审批并领取新的房产证。子女成年后，需要将子女的名字加入房产证上。（2）房产证原件及复印件。如房屋已经被查封、冻结等，需要先解除限制后才能办理房产证加名字。

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