当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

***房怎么办过户

本篇文章给大家分享***人如何办理房产证过户，以及***房怎么办过户对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

确定***的房子不能过户。***公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：房屋及其附属物的扩建、改建；房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；改变房屋和土地用途；企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。

（图片来源网络，侵删）

***房能过户给别人吗***房能过户给别人。取得所有权的5年之后的***安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。第四步：领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

法律分析：身份证，户口本、结婚证（如结婚）、出生证明（如有孩子）、购房合同、贷款合同，原房产证，如果外地的还需要居住证等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局，房管局给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金，凭完税证明领取房产证。

一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

法律分析：***房房产证办理流程首先需要准备好材料，具体包括产权人（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，回迁协议、结算单，原房产证的档案注销证明，产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件，开发商房产证，测绘图纸，不动产销售******联，契税完税凭证***联（契税免税证明）等。

***房可以过户给子女。国家在公共利益需要的情况下，可以对房屋进行征收***，征收***房屋，要给予经济补偿，而经济补偿有产权转移和经济补偿两种，被***人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。

法律分析：房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

法律分析：父母***分配的房子过户给子女，需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。房屋要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。

可以通过赠与的形式过户到子女名下，缴纳相关税费即可。

法律分析：可以通过买卖也可以通过过户的形式将如何办理***安置房过户给子女。需要身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等。

关于***人如何办理房产证过户，以及***房怎么办过户的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。