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房贷没还完办理房产证需要什么手续

文章阐述了关于房贷没还完房产证办理流程，以及房贷没还完办理房产证需要什么手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房贷还清后房产证怎么解押房贷还清后，要办理解押的话，客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。

可以拿到房产证，不管房贷有没有还清，都是可以拿到房产证的，很多人认为房贷没有还清拿不到房产证，其实不然，房贷申请之后就可以开始申请房产证了，很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。

（图片来源网络，侵删）

没还清房贷是可以拿到房产证的，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。

如果房子剩下的银行贷款不是很多，卖家有足够的金额，可先到银行还清贷款，然后到房管局注销抵押登记后，再办理房产过户手续。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权拓展资料：一，贷款是具有风险的一项事务。

（图片来源网络，侵删）

买房贷款还没还完的情况下，不能拿到房产证，需要你把贷款还完之后，先去银行结清证明，然后再去办解除抵押手续，这样才能拿到房产证。买房贷款。

其实贷款买房子的房产证是抵押给银行的，所以说需要等全部钱还完以后才能把房产证取出来。贷款没还完房产证怎么办呢，是压在银行的，这点大家可以放心，肯定丢不了，等钱全部还清以后就可以拿到房产证了。

当贷款还清后，不仅可将房产证取回，而且银行会将相关材料归还。希望以上对您有所帮助。

房贷不还完能拿到房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

贷款没还完之前，房产证放在贷款银行处。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

房贷没还完可以拿房产证。借款人办理房贷时，需要办理抵押登记，办理完登记后，房管局会给你一个《他项权利证》，这个证件可以给银行，房产证借款人可以自己拿着。

你需要到当地房产交易核心注销贷款。向贷款银行申请房产证。按揭买房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。

房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。按揭房抵押要还完才能拿房产证，房产证抵押在银行。

【算一算你家装修要花多少钱】如今买房已不再要求全款支付，可以选择贷款，付个首款即可。但贷款需要有抵押物，通常是押房产证。

可以。虽然买房者贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归买房者，只不过买房者拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买房者的房产证上备注栏也会有注明。

关于房贷没还完房产证办理流程，以及房贷没还完办理房产证需要什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。